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尾盤是什么意思?股市尾盤是什么意思?

2023-05-25 08:41:31 來源:中國零售網(wǎng)

尾盤一般指樓盤的銷售率達到70%左右時,對所剩單位的稱謂。因為尾盤數(shù)量不多,大都是一些銷售較為困難的單元,銷售時的營銷費用十分有限,不可能大量、轟炸性的進行廣告宣傳,所以尾盤一直以來也成了令開發(fā)商頭疼的一件事。尾盤不僅沉淀了開發(fā)商的目標(biāo)利潤,更壓制了他們前進的熱情。尾盤的第二層含義指當(dāng)天股票交易中剩余的股票數(shù)量。

尾盤一般分為兩種:一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的,主要是開發(fā)商在銷售前期沒有進行很好的銷售控制、制定合理的價差,銷售人員或代理公司為追求業(yè)績,銷售中不管不顧只一味推薦客戶容易接受的好戶型,對一些朝向偏差、戶型偏大的單位沒有進行很好的引導(dǎo),致使這部分單位被冠上尾盤的稱謂。用一些專業(yè)人士的話來說,這種尾盤除了降價,沒有更多的辦法了。

“尾盤是指將收市前或者收市后一段時間的全部委托報價集中在一起,尾盤三分鐘是采取尾盤集合競價的方式撮合交易,撮合交易最大成交量的價格即是收盤價,在這3分鐘內(nèi)飾不能撤單的。”