1、隱蔽工程
隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構(gòu)造和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,可是在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口可以看到結(jié)構(gòu),根據(jù)規(guī)定,隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。
2、防水檢測(cè)
在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是不是通暢,地漏沒(méi)有積水,表示下水處流水通暢。
3、核實(shí)建材
工程使用的關(guān)鍵材料在合同中應(yīng)明確標(biāo)明,尤其是品牌含金量較高的設(shè)備,如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等;除品牌以外,還應(yīng)盡量確定設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。
二、精裝房驗(yàn)房細(xì)節(jié)
1、門窗
門的頂部和底部是不是都刷過(guò)油漆,四周是否和門框密封。窗戶要開關(guān)靈活,外窗框上需要有防堵帽。
2、廚衛(wèi)
兩處都要瓷磚到頂,通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座必須是防水插座。試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是不是靈活有效,下水是不是通暢,排水速度是不是夠快等。
3、管道
放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報(bào)警裝置周邊,看裝置是否快速反應(yīng),報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)緊閉進(jìn)氣電磁閥,如不能,要馬上修復(fù)。