二手房過戶需要的費(fèi)用有：購(gòu)房款;個(gè)人所得稅;土地增值稅;印花稅;契稅;營(yíng)業(yè)稅;物業(yè)管理費(fèi)和專項(xiàng)維修資金;房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)登記費(fèi)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%。

契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。