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沒有房產證房子能過戶嗎?二婚女人可以繼承房子嗎?

2023-05-11 17:02:52 來源:大西洋網

沒有房產證房子能過戶嗎

沒有房產證房子是不能過戶的,房屋要有合法的產權,才能辦理過戶登記。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

二婚女人可以繼承房子嗎

二婚女人可以繼承房子。

二婚領證后原有的房產有份繼承,二婚有房產繼承權。如果沒有遺囑,按照法定繼承順序,二婚妻子屬于第一順序繼承人,是可以繼承丈夫的婚前財產的。依照相關規(guī)定個人婚前財產屬于其死亡時遺留的個人合法財產的,如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑的,再婚妻子可以按法定繼承順序的第一順序與其子女、父母一起繼承該財產。