提前還房貸是虧還是賺?

提前還房貸自然是賺了，因為有以下幾大好處：

一、節(jié)省一大筆利息支出

如果客戶手里余錢很多，選擇提前一次性還清房貸，那利息只計算到還清當(dāng)天為止。而若是提前還一部分房貸，后續(xù)利息也不再按照貸款總額計算，而是按照剩余貸款計算?？偠灾?，無論采取何種提前還款方式，都能節(jié)省一大筆錢。

且客戶選擇提前還房貸的時間越靠前，能夠減免的利息就越多。畢竟在還款前期，房貸要還的利息是比較多的。而若是等到還款后期再提前還款，屆時利息基本已經(jīng)還得差不多了，提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。

二、減輕客戶的還貸壓力

客戶在提前還了一部分房貸后，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供或者縮短還貸期限。若是選擇縮減月還款額，就能有效緩解客戶每月的還貸壓力。而若是選擇縮短貸款期限，可以更早結(jié)清債務(wù)，客戶就不必長時間背負(fù)這么大一筆債務(wù)了。

三、一種變相的理財方式

自2022年以來，股票、基金的收益都持續(xù)走低，甚至一些穩(wěn)健的銀行理財產(chǎn)品都出現(xiàn)“破凈”，投資理財?shù)氖找婵赡芏嫉陀诜抠J利率。面對此種情況，客戶與其把閑置資金用于理財投資，不如用來提前還貸，說不定節(jié)省下來的利息還要比理財投資賺的錢多。也正因為如此，很多人都把提前還貸當(dāng)成一種新型投資手段。

借30萬一年利息多少?

借30萬一年利息基本在13050-14310元之間。

如果用戶申請的貸款為裝修貸款、信用貸款、純商業(yè)貸款等銀行普通貸款，那么大部分用戶能夠申請下來的一年期貸款利率基本在4、35%到4、77%之間。那么假設(shè)用戶申請貸款了30萬元，一年下來，利息基本在13050-14310元之間。