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如何理解限制物權?限制物權擔保物權是什么?
來源:律速網(wǎng) 2023-05-22 14:33:22

限制物權擔保物權是什么?如何理解限制物權?

限制物權

限制物權與“絕對無限制”的全面支配物的所有權(完全物權)相對立。因此,近代民法中限制物權與所有權的關系,不同于以前的上級所有權與下級所有權,或者分割所有關系。限制物權與所有權有著本質(zhì)的差異。即,所有權是物權的根源,而限制物權是非根源性的,換言之,只是在一定的限度內(nèi)被擬定的一種支配物的方法。而分割所有權中各方的權利是同質(zhì)的權利,僅僅在量上存在差異。

近代民法將對物的支配方法分為根源性,非根源性兩種,限制物權是根據(jù)物的全面支配者即所有權人的自由意思而創(chuàng)設的。因此,也可以說限制物權是在他人的物上成立的非所有者的物權。在這種意義上,限制物權具有他物權的性質(zhì)。但是,在某些特殊情況下,限制物權不具有他物權的性質(zhì)。

民法中所認可的限制物權有用益物權和擔保物權兩類。前者是利用土地本身的效用即使用價值的權利,后者是把握物的交換價值的權利。

擔保物權

擔保物權,是與用益物權相對應的他物權,指的是為確保債權的實現(xiàn)而設定的,以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權利。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展,以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟聯(lián)系日益頻繁;保障債尤其是合同之債的履行,對于維護社會主義商品流通秩序,保護公民、法人的合法權益,至關重要。

一般來說,債務人對于自己負擔的債務,應當以其全部財產(chǎn)負履行義務,也即債務人的全部財產(chǎn)為其債務的總擔保。在債務不履行時,債權人得請求人民法院依法定程序變賣債務人的財產(chǎn),以其價金清償債權。債權不具有排他性,因而對于同一債務人,不妨有同一內(nèi)容或者不同內(nèi)容的數(shù)個債權存在。對于同一債務人,可能發(fā)生負債超過其財產(chǎn)總額的情況,而一切債權都處于平等地位,期間并不發(fā)生順位(次序)的問題。同一債務人的數(shù)個債權人,對債務人的財產(chǎn)都平等享有債權,如果債務人的財產(chǎn)不足以清償總債權時,就要依各債權人的債權額比例分配,債權人的債權就會得不到完全清償,這是一方面。

另一方面,債權也不具有追及性,在債務人讓與財產(chǎn)于他人時,該部分財產(chǎn)即失去擔保的性質(zhì),因而不能發(fā)生債務人以讓與財產(chǎn)的行為而致?lián)p害于債權人的結果??梢?,即使債務人現(xiàn)時有充分的財產(chǎn)負擔債務,但債務人可隨時增加債務額,又可隨時讓與財產(chǎn)于他人,債權人仍有債權得不到清償?shù)奈kU。債權人為避免這種危險,乃依靠特別擔保方法保障債券。這種特別擔保方法有人的擔保、物上擔保、金錢擔保三種。人的擔保就是保證、金錢擔保指的就是定金。物上擔保,即以債務人或者第三人的特定的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)供履行債務的擔保,不論債務人是否負擔其他債務,也不論債務人是否將此擔保讓與他人,債權人對此擔保物得優(yōu)先直接行使權利,以之供債權清償。這即是擔保物權。

關鍵詞: 限制物權 擔保物權 物權法
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