房貸提前還款需要支付違約金嗎?

對于銀行來說如果借款人提前還款就意味著銀行能收到的利息就變少了，對銀行來說是一筆不小的損失，因此為了降低損失，銀行會收取部分的違約金。那么各大銀行對房貸提前還款違約金的規(guī)定是如何的呢?具體如下：

1.工商銀行，工商銀行規(guī)定房貸還款不滿一年就提前還款，需要收入提前還款金額的百分之五作為違約金，房貸還款時(shí)間超過1年后再提前還款不需要支付任何的違約金。

2.中國銀行，中國銀行規(guī)定規(guī)定房貸還款不滿一年就提前還款收取最高不超過六個(gè)月的利息作為違約金，貸款還款滿一年后提前還款不需要支付違約金。

3.農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定貸款還款不滿一年就提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款不收取任何違約金。

房貸40萬違約金是多少

房貸40萬違約金最多不超過2萬元。違約金具體金額要根據(jù)貸款是簽訂的合同決定，以合同為準(zhǔn)。合同法法定違約金一般是1%到5%。建設(shè)銀行違約金為貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三;貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。