reits基金怎么贖回?公募REITs怎么買?
2023-05-09 15:39:02 | 來源:民企網(wǎng) | 編輯: |
2023-05-09 15:39:02 | 來源:民企網(wǎng) | 編輯: |
reits基金怎么贖回?
reits基金是沒有贖回的,簡而言之就是不能贖回,是只可以通過二級市場來賣出。也就是說當(dāng)你購買了reits基金后唯一變現(xiàn)的方式就是通過二級市場賣出,不管是什么渠道都不能按它的凈值來計(jì)算贖回。
如果在認(rèn)購期后想要購買reits基金份額,也只能通過二級市場買入。使用場外基金賬戶認(rèn)購的基金份額,應(yīng)先轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)后,才可參與場內(nèi)交易。
以支付寶為例:打開支付寶APP-我的-翻到底下頁面我的客服-在我的客服頁面搜索基金如何轉(zhuǎn)托到場內(nèi),然后點(diǎn)擊轉(zhuǎn)場內(nèi)申請就可以了。
另外值得注意的是reits上市交易首日漲跌幅限制為30%,非首日為10%,二級市場交易價(jià)格可能偏離發(fā)售價(jià)格。而且收益的大部分將用于發(fā)放分紅,所以這也是一種適合長期持有的基金,大家可以長期持有基金,還能分散其風(fēng)險(xiǎn)。
公募REITs怎么買?
公募REITs基金分為網(wǎng)上發(fā)售和網(wǎng)下發(fā)售,網(wǎng)下發(fā)售的要求是專業(yè)的機(jī)構(gòu)投資者,其實(shí)就類似于網(wǎng)下打新,這部分都是專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者參與。
那么普通人買公募REITs可以通過券商走場內(nèi)認(rèn)購的渠道或者通過場外直銷及代銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購來購買。
如果是參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場內(nèi)認(rèn)購的話是需要持有場內(nèi)證券賬戶的。
如果是參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場外認(rèn)購的話是需要持有場外基金賬戶的。
如果是沒有開戶但又想購買公募REITs,就需要去券商開戶,通過交易股票的證券賬戶進(jìn)行購買,由于公募REITs分別在上交所和深交所上市,因此需要有兩個(gè)交易所的賬戶,一般來說,在券商開戶時(shí)都會同時(shí)開通。
值得注意的是公募REITs的場外最低認(rèn)購門檻不太一樣,有最低100元的,也有最低1000元的。公募REITs的認(rèn)購費(fèi)率不高,低于100萬(或1000萬)的認(rèn)購費(fèi)率在0.5%-0.6%,明顯低于權(quán)益類基金,與債券基金相仿。