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婚后買車是夫妻共同財產(chǎn)嗎 房屋增值部分是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)?
2023-06-09 14:08:37 來源:法律寶 編輯:

婚后買車是夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后買車是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇?;楹筚I車屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻對該車輛具有同等的處分權。如果夫妻因感情不和離婚的,可以通過協(xié)商確定共同財產(chǎn)分割方法,無法協(xié)商解決的,應當由法院進行判決。

房屋增值部分是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)

1、一方在婚前支付了全部房款,并且將房屋的產(chǎn)權登記在一方的名下的,而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權證。那么,離婚以后,這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的,就應該屬于“自然的增值”,房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)。

2、一方在婚前支付了首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款,房屋的產(chǎn)權也是登記在自己名下的?;楹髤s以夫妻共同財產(chǎn)還房貸,以共同的還貸額占全部房款的比例計算。

3、一方在婚前簽訂了購房合同,支付完首付款項并且按揭付完了全部的房款,婚后取得房產(chǎn)證以后,房產(chǎn)只登記在支付首付款的那方名下,并且婚后夫妻會以共同財產(chǎn)來還房貸。房產(chǎn)的增值應該歸兩個人所有。

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