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使用公積金貸款買房有貸款合同嗎?公積金貸款買房的流程有哪些?

2023-05-19 15:15:09 來源:律速網(wǎng)

使用公積金貸款買房有貸款合同嗎?

公積金貸款買房有貸款合同,且公積金貸款合同一般是書面形式。

《民法典》第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

公積金貸款買房的流程有哪些?

1、初審。

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估。

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的房屋價值進(jìn)行評估,經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核。

申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)。

申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。