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領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要誰領(lǐng)?關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證需要自己去取嗎?

2023-05-10 13:29:08 來源:稅法網(wǎng)

一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需要誰領(lǐng)

在我國他項(xiàng)權(quán)證由抵押人領(lǐng)取。他項(xiàng)權(quán)證通常是指抵押權(quán)利,是在他人土地上享有的權(quán)利的證明,可以滿足他人對土地利用的需求,其存在對所有人、使用人有一定限制。他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

二、一般情況下他項(xiàng)權(quán)證辦完多久放款

各個(gè)行政區(qū)域辦理他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)間不同,一般是1到10個(gè)工作日,理論上說,銀行見他項(xiàng)權(quán)證后就可以放款了,但實(shí)際的放款速度還要受到銀行貸款額度緊張或?qū)捤傻南拗?。他?xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,他項(xiàng)權(quán)證自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

三、關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證需要自己去取嗎

需要。把領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好,就可以領(lǐng)取。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料:房地產(chǎn)抵押申請表;抵押人身份證;夫妻關(guān)系證明;借款抵押合同;房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;房屋評估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書;委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。