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春節(jié)假期中國(guó)多地樓市現(xiàn)暖意
2023-01-29 08:28:48 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 編輯:


(資料圖)

中新社北京1月28日電 (記者 龐無(wú)忌)春節(jié)假期通常并非購(gòu)房旺季,不過(guò),今年春節(jié)假期中國(guó)多地樓市熱度小幅回升。

58安居客研究院28日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2023年春節(jié)期間中國(guó)主要城市新房找房熱度同比上漲3.7%。其中,一線城市新房找房熱度較去年春節(jié)期間小幅下跌3%,新一線城市同比持平,二線城市則小幅上漲,漲幅為6.3%。

其中,東莞、佛山新房找房熱度同比漲幅最高,漲幅在10%以上,惠州、哈爾濱、太原、中山、珠海、大連、溫州等城市找房熱度漲幅較高。這些漲幅較高的城市多為購(gòu)房政策寬松,房貸利率較低的城市。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析稱,在目前政策利好的大環(huán)境下,購(gòu)房預(yù)期有所恢復(fù),房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定回暖跡象,其中一線城市由于疫情管控放開(kāi),外出旅行、探親群體大幅增加,導(dǎo)致春節(jié)期間找房熱度小幅下降;二線城市購(gòu)房政策持續(xù)放松,疊加返鄉(xiāng)置業(yè)人群,更傾向于在本省省會(huì)城市或近年崛起的“強(qiáng)二線”城市購(gòu)房,因此二線城市找房熱度出現(xiàn)上漲。

二手房市場(chǎng)同樣出現(xiàn)暖意。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì),今年春節(jié)期間,中國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市二手房帶看量較2022年春節(jié)期間提升28%。成都、重慶二手房帶看活躍度比去年春節(jié)假期分別提升1.5倍和1倍。珠三角重點(diǎn)城市市場(chǎng)“啟動(dòng)”之勢(shì)也較為明顯,惠州、東莞及佛山春節(jié)期間帶看量較去年同期翻倍,深圳增幅也達(dá)86%。

從成交量看,貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年春節(jié)假期,50城二手房成交量比去年同期增加了57%。1月前27日成交水平已經(jīng)基本接近去年12月全月,其中京津冀重點(diǎn)城市1月市場(chǎng)延續(xù)去年12月的回升態(tài)勢(shì)。

58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示,春節(jié)假期,中國(guó)70城二手房日均需求熱度相比1月出現(xiàn)明顯上漲。同期,70城中,有56城二手房日均需求熱度上漲,僅有9個(gè)二線城市和5個(gè)三線城市出現(xiàn)下跌。

從先行指標(biāo)來(lái)看,貝殼研究院預(yù)計(jì),一季度樓市有望保持復(fù)蘇勢(shì)頭,珠三角及京津冀重點(diǎn)城市表現(xiàn)好于其他城市群。(完)

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