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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,上周,美國抵押貸款利率升至兩個(gè)多月高點(diǎn),削弱了購房和再融資活動(dòng)。美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示,30年期固定抵押貸款利率上升了12個(gè)基點(diǎn),達(dá)到6.69%。截至5月19日當(dāng)周,購房申請指數(shù)下降4.3%,至3月初以來的最低水平。
最近幾周,隨著提高美國債務(wù)上限的談判陷入僵局,抵押貸款利率與10年期國債收益率一同攀升。高昂的借貸成本使房主幾乎沒有動(dòng)力掛牌出售房產(chǎn)并搬家,從而促使更多的潛在買家購買新房屋。
MBA再融資申請指數(shù)也有所下降,比前一周下降5.4%,也是兩個(gè)多月來的最低水平。這導(dǎo)致抵押貸款申請總量下降了4.6%。
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