湖南省直公積金發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》，新增順位抵押方式辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款，繳存職工無需自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理商轉(zhuǎn)公貸款（含組合貸）。

線下辦理地點(diǎn)：

(資料圖)

省直公積金中心友誼路智慧信貸廳：長沙市友誼路528號(hào)湘誠萬興大廈南棟2樓智慧信貸大廳

附辦理流程：

1.申請

職工向原商業(yè)銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清住房貸款，并取得《湖南省直單位住房公積金管理中心個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款同意書》后，向中心提出貸款申請，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請資料。

2.受理和審批

中心對申請資料進(jìn)行初步審查，對符合貸款條件且資料齊全的進(jìn)行受理和審批。

3.面簽

合同各方簽訂《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款合同》。原商貸剩余本息超出個(gè)人住房公積金貸款金額的，職工應(yīng)自籌資金償還“原商業(yè)貸款剩余本金－原商業(yè)貸款近3個(gè)月的月還款額－住房個(gè)人住房公積金貸款金額”差額部分，并在面簽時(shí)一并提交該還貸流水。

4.辦理抵押

職工辦妥以中心為抵押權(quán)人的第二順位抵押權(quán)登記手續(xù)。

5.放款

中心收到第二順位抵押權(quán)登記證明后，發(fā)放公積金貸款資金至原商業(yè)銀行指定專用賬戶。

6.貸款結(jié)清和撤押

職工預(yù)存結(jié)清原商業(yè)貸款的剩余款項(xiàng)，原商業(yè)銀行在收到個(gè)人住房公積金貸款資金3個(gè)工作日內(nèi)將個(gè)人住房公積金貸款資金與職工預(yù)存資金一并用于結(jié)清原商業(yè)貸款。職工、合作銀行在原商業(yè)貸款結(jié)清后10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將原商貸抵押權(quán)注銷回執(zhí)提交中心。

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