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房屋買賣的中介費該怎么計算?房屋買賣何時支付中介費?
2023-05-29 10:28:14 來源:法制法律網(wǎng) 編輯:

房屋買賣的中介費該怎么計算?

房屋買賣的中介費一般按宗計算,由買賣雙方與房產(chǎn)中介在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房產(chǎn)交易額10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元(含100萬元)的按1%收取;房產(chǎn)交易額100萬元以上的按0.5%收取。

房屋買賣的中介費該怎么計算?房屋買賣何時支付中介費?

房屋買賣何時支付中介費?

中介費在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納,此時中介的過程已完成,理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適,因為過戶當(dāng)日要付房子尾款,和中介費一起支付,會比較方便,也更安全!

一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費,如果不放心的話可以先付一部分,然后過戶的時候再支付另外一部分,具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。

如果您為了保險起見,可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。

中介費有哪些支付方式?

1、中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應(yīng)該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑;

2、中介費一般是一次性收取,注意索要發(fā)票;

3、二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)。

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