房屋貸款需要什么?
1、申請(qǐng)房貸要量力而行
有的人會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好,其實(shí)事實(shí)并非如此!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的,而且還要支付利息,如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大,那么支付的貸款利息就會(huì)越多,從而就會(huì)增加你的還款壓力。
2、提前準(zhǔn)備好貸款資料
身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。
3、提供真實(shí)資料
如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響:輕則影響銀行審查,不能發(fā)放貸款,實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng);重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料,導(dǎo)致不能辦理貸款,造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任,支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
4、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買(mǎi)房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個(gè)月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些,但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。
房貸還完了需要到銀行辦理什么手續(xù)?
房貸還完了之后還需要到銀行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的解押手續(xù)磁性。首先需要向銀行撤銷抵押登記,同時(shí)準(zhǔn)備好房貸合同、還款流水要求銀行開(kāi)具相應(yīng)的貸款結(jié)清證明;再由銀行出具他項(xiàng)權(quán)利登記證、涂銷抵押證明等資料;最后用戶攜帶這些資料及房屋產(chǎn)權(quán)證前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解押手續(xù)。只有辦理了房產(chǎn)的解押手續(xù)之后,房子才是真正的屬于購(gòu)房者所有,購(gòu)房者擁有房屋產(chǎn)權(quán)后才可以對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
一般情況下,房貸用戶還清貸款辦理解壓登記時(shí),需要準(zhǔn)備抵押注銷登記申請(qǐng)表、房貸用戶本人的身份證件,房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,還款結(jié)清證明、購(gòu)房發(fā)票等其他資料,準(zhǔn)備好相關(guān)資料后就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诸A(yù)約辦理房屋解押手續(xù)了。
總之,用戶在還清房貸之后,一定要及時(shí)辦理相應(yīng)的撤銷抵押登記的手續(xù),及時(shí)拿回房本。
關(guān)鍵詞: 房屋貸款需要什么 申請(qǐng)房貸要量力而行
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng)"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng)獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"環(huán)球傳媒網(wǎng)",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的電頭。
- 小米藍(lán)牙游戲手柄可以連接電腦嗎?小米電視游戲手柄能玩什么游戲?
- 商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)分類有哪些?商業(yè)銀行的主要功能有哪些?|全球播報(bào)
- 等額本金還款為什么第二個(gè)月比第一個(gè)月多?等額本金還款的優(yōu)缺點(diǎn)?_天天播資訊
- 【天天時(shí)快訊】地鐵安檢對(duì)相機(jī)cmos有傷害嗎?裝有相紙的拍立得能不能過(guò)地鐵安檢?
- 環(huán)球快資訊:天津水上公園在哪里?天津水上公園有什么好玩的?
- 天天滾動(dòng):白熾燈淘汰有什么意義?白熾燈到底有多危險(xiǎn)?
- 嫌工資低辭職怎么處理?員工嫌工資低怎樣回?fù)簦?/a>
- 交通違法逾期不處理會(huì)有什么后果?交通違章會(huì)記入個(gè)人檔案嗎?
- 環(huán)球微速訊:完善養(yǎng)老保險(xiǎn)體系 提高養(yǎng)老保障水平
- 城南舊事的作者是誰(shuí)?城南舊事主要講了什么?|當(dāng)前速遞
資訊
- 世界資訊:這家私募基金公司落戶北外灘,將如何領(lǐng)跑醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)?
- 每日觀點(diǎn):交割單位是什么意思?銅期貨交割單位是什么意思?
- 《照亮你》霍巖宗為什么打?qū)O磊? 當(dāng)前快訊
- 散戶線指標(biāo)是什么?散戶線指標(biāo)如何使用?_環(huán)球熱聞
- 外資企業(yè)是什么意思?外資企業(yè)可以在中國(guó)上市嗎?
- 世界時(shí)訊:2023年江蘇生源地信用助學(xué)貸款事項(xiàng)發(fā)布
- Model 3充電時(shí)冒白煙 特斯拉甩鍋充電樁:電流太大了|環(huán)球看熱訊
- 【天天新要聞】海看網(wǎng)絡(luò)科技(山東)股份有限公司首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市發(fā)行結(jié)果公告
- 世界百事通!爭(zhēng)議!皇馬大師盛贊巴薩中場(chǎng)?西媒:格局比C羅大,小心被C羅拉黑
- 焦點(diǎn)快看:萬(wàn)年配角的王耀慶有很多的作品,可為何做不了男主角?
焦點(diǎn)
- 訊息:增值稅納稅人使用的發(fā)票的應(yīng)用范圍是什么?普通發(fā)票的發(fā)票管理具體內(nèi)容是什么?
- 白羊座就是一個(gè)比較貪吃的人 酸甜苦辣都喜歡?_全球新視野
- 如何用excel柱狀圖對(duì)比兩組數(shù)據(jù)?excel怎么做柱狀圖?
- 極品飛車17存檔位置在哪?極品飛車17存檔在哪個(gè)文件夾?_環(huán)球消息
- 微頭條丨閩清育才中學(xué)好不好啊?閩清育才中學(xué)是公辦的還私立的?
- 云母是什么 云母對(duì)皮膚有害嗎?
- 全球快播:如何把word按頁(yè)分成多個(gè)文檔?word文檔如何分頁(yè)?
- 松下發(fā)布Lumix S5M2系列全畫(huà)幅無(wú)反相機(jī)固件升級(jí) 改善使用V-LOG拍攝時(shí)的圖像質(zhì)量|全球今日訊
- 頭條:?羅山:“羅才之家”揭牌暨招才引智集中簽約儀式舉行
- 如何啟動(dòng)u盤(pán)重裝系統(tǒng)?如何制作u盤(pán)啟動(dòng)盤(pán)-當(dāng)前消息