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“降息”繼續(xù)!房貸利率又要下調(diào)了?
2023-06-17 17:55:47 來(lái)源:創(chuàng)作者_(dá)1530258917540 編輯:


【資料圖】

6月15日,央行網(wǎng)站公告表示,中國(guó)央行進(jìn)行2370億元1年期MLF(中期借貸便利)操作,利率2.65%,此前為2.75%。

圖源央行

MLF利率和LPR有著密切的關(guān)聯(lián),新的LPR形成機(jī)制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的,也正因如此,MLF利率的上調(diào)或下調(diào),一般都會(huì)傳導(dǎo)至LPR利率,并最終影響貸款利率。

據(jù)新華社,6月15日中期借貸便利(MLF)中標(biāo)利率下降,將有助于進(jìn)一步降低銀行資金成本。

6月13日,中國(guó)人民銀行以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了20億元逆回購(gòu)操作,中標(biāo)利率較此前下降10個(gè)基點(diǎn)。專家表示,此次操作釋放了加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的政策信號(hào)。

此次7天期逆回購(gòu)操作利率下降,是2022年8月以來(lái)的首次調(diào)整。2022年8月15日,MLF操作和公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。同年8月22日,1年期LPR和5年期以上LPR分別較上一期下調(diào)了5個(gè)和15個(gè)基點(diǎn)。

當(dāng)前,我國(guó)已形成MLF利率-貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR-貸款利率的利率傳導(dǎo)機(jī)制,MLF利率對(duì)LPR報(bào)價(jià)發(fā)揮著關(guān)鍵指引作用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著MLF利率下調(diào),6月20日即將公布的LPR有望接續(xù)下調(diào),那按揭貸款利率將會(huì)走低,購(gòu)房者的月供額度也將降低

來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央行網(wǎng)站、新華社等

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