契稅是什么時候交的?契稅怎么算第一套房?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

契稅是什么時候交的？

1、新房契稅，如果是按照國家規(guī)定是購房合同備案三十天內(nèi)繳納，一般就是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時候辦理。

2、二手房契稅，在我們過戶的當天繳納。

3、商鋪或商住兩用房的契稅，在辦理產(chǎn)證或者過戶的時候繳納。

契稅怎么算第一套房?

交契稅時的首套房認定標準是個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。

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