公積金取出來后不能再存回去,后悔了也于事無補,只能繼續(xù)繳存,積累賬戶余額。公積金取出來可用于租房、還房貸、裝修、自建房等,但是如果個人公積金賬戶余額不是很富裕,且有申請公積金貸款的需求,那么,會影響公積金可貸款額度;另外,2年內(nèi)不能以同一理由提取公積金,非必要的提取會影響下一次提取。
為什么不建議公積金買二手房
1、公積金貸款是有一定限制的,包括房屋面積、貸款額度等。如果購買的二手房面積較大或者房屋價格較高,可能無法滿足公積金貸款的限制條件。
2、公積金貸款的利率相對較低,但是購買二手房的成本包括房屋價值、中介費、過戶稅等因素比較高,可能會讓購房者承擔較大的還款壓力。
3、二手房的房齡較大,可能需要進行一定程度的裝修或維修。如果公積金貸款的額度不夠覆蓋裝修或維修費用,可能需要額外借款或自己承擔費用,增加了負擔。
4、二手房的價值可能難以準確評估,存在一定風險。如果購買的二手房出現(xiàn)了質(zhì)量問題或市場變化,可能會導致房屋價值下降,從而增加了貸款違約的風險。
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