央行:首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào) 平均降幅0.5%左右
2024-10-01 15:08:24 來源:央視新聞客戶端
中國人民銀行今天發(fā)布公告,完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度,促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發(fā)布倡議,各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率,將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個基點,且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限(如有),使得利率水平靠近全國新發(fā)放房貸利率附近,預(yù)計平均降幅0.5個百分點左右。
為適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化,在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段,均不再區(qū)分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區(qū)分首套、二套的城市除外),引導(dǎo)首套、二套存量房貸利率降至全國新發(fā)放房貸利率平均水平附近,減輕存量房貸借款人利息負擔。
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