拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任關(guān)輝輝介紹,傳統(tǒng)帶押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中,賣方需先還清貸款、注銷抵押登記方可過(guò)戶,常產(chǎn)生高額“過(guò)橋費(fèi)”,流程繁瑣、成本高昂。“帶押過(guò)戶”新模式打破僵局,賣方無(wú)需提前還貸與注銷抵押,借由新舊抵押權(quán)分段,實(shí)現(xiàn)“借新貸、過(guò)戶、還舊貸”,大幅縮短交易時(shí)長(zhǎng)、削減成本,保障雙方權(quán)益,有力激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。
據(jù)了解,此業(yè)務(wù)落地獲當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)積極響應(yīng)。浦發(fā)銀行拉薩分行近年憑借“數(shù)智化”創(chuàng)新成果,實(shí)現(xiàn)按揭貸款多項(xiàng)流程電子化、線上化。此次深度參與“帶押過(guò)戶”,其總分行精心編制操作規(guī)程、筑牢風(fēng)險(xiǎn)防控,確保業(yè)務(wù)順暢推行,成為拉薩市首個(gè)試點(diǎn)合作銀行。
拉薩市自然資源局黨組成員、副局長(zhǎng)加央旺加表示,浦發(fā)銀行拉薩分行是我市“帶押過(guò)戶”的首個(gè)試點(diǎn)合作銀行,下一步自然資源局將加大與有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)的溝通,拓展“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的深度和廣度,不斷深化“帶押過(guò)戶”便民利企服務(wù)。
浦發(fā)銀行拉薩分行副行長(zhǎng)陳治龍表示,浦發(fā)銀行正在西藏自治區(qū)打造“雪域高原,按揭靠浦”的零售貸款品牌,將以本次“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)的推出為契機(jī),強(qiáng)調(diào)金融服務(wù)的政治性、人民性,履行好社會(huì)責(zé)任,關(guān)注民生福祉,為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入源源不斷的金融活水。(完)
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