长腿少妇视频小说,AV大黑逼,亚洲日本精品A在线观看,国产又粗又猛又黄又湿视频

您當(dāng)前的位置 :環(huán)球傳媒網(wǎng)>新聞 > 看點(diǎn) > 正文
lpr下調(diào)我的房貸為何沒少?選擇浮動利率的人虧死?
2023-07-03 11:07:55 來源:中國財經(jīng)信息網(wǎng) 編輯:

房貸利率下調(diào)如果月供沒有發(fā)生變化,很可能是由于以下幾點(diǎn)原因?qū)е碌摹?/p>

1、下調(diào)的是LPR利率,而辦理的房貸是公積金貸款,其利率不與LPR掛鉤,自然不受影響。

只有當(dāng)銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了,屆時房貸才會從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率,然后月供才會發(fā)生變化。

2、辦理的商業(yè)貸款選擇執(zhí)行固定利率,所以其將一直按合同約定的利率執(zhí)行,保持固定不變,月供自然不會有變化。

3、辦理的商業(yè)貸款雖然執(zhí)行LPR浮動利率,但由于重定價日還沒有到,所以暫時按原利率執(zhí)行,月供自然也就暫時沒有變化。

等到之后重定價日到了,屆時按最新LPR報價算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率,在新的周期執(zhí)行后,月供就會有所變化了(注意重定價日一般有兩種選擇,貸款發(fā)放日或是1月1日)。

選擇浮動利率的人虧死

據(jù)悉,選擇浮動利率的人是否虧死要看市場的利率變化。如果未來LPR下降,那么選擇浮動利率會更劃算,如果未來LPR上升,那么選擇浮動利率會比較虧。買房貸款時選擇的浮動利率是否可以改變要看你的貸款合同。

如果你是在2020年3月1日之前簽訂的合同,那么你有一次重新選擇的機(jī)會,可以選原合同簽訂時的固定利率,也可以選今后跟著LPR+加點(diǎn)的方式。如果你是在2020年3月1日之后簽訂的合同,那么你只能選擇LPR+加點(diǎn)的方式。

關(guān)鍵詞: lpr下調(diào)我的房貸為何沒少 選擇浮動利

相關(guān)閱讀
分享到:
版權(quán)和免責(zé)申明

凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng)"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng)獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng)",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的電頭。

Copyright ? 1999-2017 cqtimes.cn All Rights Reserved 環(huán)球傳媒網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活版權(quán)所有 聯(lián)系郵箱:8553 591@qq.com