村委會(huì)占地修路合法嗎?
1、不合法。農(nóng)民對(duì)自己的責(zé)任田享有土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)的范疇,具有排他的效力,有權(quán)拒絕被占用。
2、如果同意占用,可以參照土地被征收標(biāo)準(zhǔn)得到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
3、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
4、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
5、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
村民自發(fā)組織修路違法嗎?
修路要根據(jù)是否占用其他土地的情況來考慮,如果有可能占用其他土地,應(yīng)該提前向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T報(bào)備審批,調(diào)整土地利用總體規(guī)劃,按照批準(zhǔn)的情況修筑道路。應(yīng)該說,如果農(nóng)民耕種土地確實(shí)需要修筑機(jī)耕路,只要村集體同意,統(tǒng)一向上申請(qǐng)報(bào)備,一般是可以獲得批準(zhǔn)的。
大多數(shù)人對(duì)于農(nóng)村的土地征收還是有一定的了解的,因?yàn)樵诋?dāng)代的社會(huì)經(jīng)常會(huì)發(fā)生有農(nóng)村的土地被征收或者說是被征用,但是這必須要經(jīng)過合法的流程,而且是需要對(duì)于被征收被征用的土地的所有權(quán)人來采取一定的補(bǔ)償措施,否則就屬于一種違法的征收征用。
關(guān)鍵詞: 村委會(huì)占地修路 自發(fā)組織修路 法律知識(shí)
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