監(jiān)理人單方解除合同的條件是雙方協(xié)商一致解除的,符合約定或者符合法定的解除條件的。解除合同的法律后果是合同的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止,需要恢復(fù)原狀、賠償損失即可。
解除合同時(shí)效的規(guī)定:
解除合同時(shí)效的規(guī)定是一年。一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人行使解除權(quán)的期限由當(dāng)事人約定,如果沒(méi)有約定,解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使解除權(quán),不行使的,該解除權(quán)消滅。
《民法典》第五百六十四條規(guī)定,法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。
法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除權(quán)事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
監(jiān)理人單方解除合同的條件:
1.通過(guò)協(xié)商的方式解除合同,當(dāng)事人形成解除合同一致意見(jiàn);
2.符合合同中約定的解除條件;
3.符合法定解除條件,如因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條第一款規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
關(guān)鍵詞: 解除合同時(shí)效的規(guī)定 監(jiān)理人單方解除合
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