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房貸申請被拒絕一次就想放棄? 剛性需求買房按揭貸款多少年最劃算?_每日精選
2023-06-30 14:31:18 來源:全球經(jīng)濟網(wǎng) 編輯:

貸款金額不夠怎么辦?

除了申請組合貸款來解決房貸審批金額不夠這個問題之外,還可以這樣做:公積金貸款額度是有一定限制的,比商業(yè)貸款的額度更低,因此購房者在申請公積金貸款的時候,如果額度不夠的話,可以申請商業(yè)貸款,然后用公積金的余額來沖抵房貸。

相信大家都知道,開發(fā)商之所以不喜歡公積金貸款,就是因為其申請周期太長了,但申請商業(yè)貸款的話,就不同了。借款人提交完貸款申請,通常2周左右就可以放款,只要符合銀行相關(guān)條件,一般都是可以貸到期望的額度。

房貸申請被拒絕一次就想放棄?

一般來說,在申請房屋貸款時,貸款人的個人征信和收入證明都是主要影響因素,如果你因個人收入太低而導(dǎo)致房貸被拒,那么小編只能建議你,學(xué)會開源,提高個人收入,比如兼職、加薪。如果你的個人收入遠超月供的兩倍,那么相信你再申請房貸將會很容易成功。

假如是買房理財按揭貸款該怎么選呢?

房子對于理財者而言,其實就是“商機”,那么這樣“商機”到底是怎樣賺錢的?假如現(xiàn)在你買了一套200萬元的房子,5年后漲價了,準備賣掉賺一點錢,此時的市場價是400萬元,當然了,即便不能賣到理想的400萬元市場價,便宜50萬元也是很容易脫手的。

雖然350萬元比預(yù)想中的400成萬元少了50萬元,可是比起比起兩年前的200萬元,也足足凈賺150萬元,幾乎是,也相當劃算的。

由于貸款買房不少好處,有人就問若理財買房,能用按揭貸款嗎?其實不用,因為理財買房講求是快進快出的買賣方式,以最短的時間,限度地降低中間成本,所以大多數(shù)都采用全款方式買房,而不是按揭貸款方式,這一點無所謂哪種方式,更無所謂貸款時間長短的問題。

剛性需求買房按揭貸款多少年最劃算?

既然理財買房不用按揭貸款,那么如果是剛需買房呢?其實,有很多人說,買房子按揭貸款是一種壓力,因此要盡量選擇貸款期限最短的方式進行,如果個人能力充足,能不貸款就不貸款,能貸款5年的,就不要貸款10年,真的是這樣嗎?這種想法存在一定的誤解和偏差。

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