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一房二賣是否構(gòu)成詐騙?詐騙和經(jīng)濟糾紛的界定
2023-05-25 09:43:16 來源:今日熱點 編輯:

一房兩賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪。對于同一套房屋,在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的,通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人,將房屋再出售給第三人,最終致使第三人遭受財產(chǎn)損失的,可構(gòu)成詐騙罪。賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款,事后又將房屋過戶給其他購房者,極容易構(gòu)成合同詐騙罪。“一房二賣”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪,依然要滿足詐騙犯罪的基本構(gòu)造,即行為人實施欺騙行為使對方(受騙人)產(chǎn)生錯誤認識,對方基于錯誤認識處分財產(chǎn),行為人或第三者處分財產(chǎn)被害人遭受財產(chǎn)損害。

詐騙和經(jīng)濟糾紛的界定:

1、兩者的含義不同。經(jīng)濟糾紛是指市場經(jīng)濟主體之間因經(jīng)濟權(quán)利和經(jīng)濟義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭議。而詐騙,是指以非法占有為目的,用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的行為;

2、主觀目的與客觀手段不同。詐騙主觀目的是非法占有,而經(jīng)濟糾紛不是;客觀手段中,詐騙采取的是欺騙或隱藏事實的手段,而經(jīng)濟糾紛是正當行為。一般經(jīng)濟糾紛屬于民事糾紛中的一種,因此不會涉及到刑事犯罪,但也不排除行為人在一開始就具有非法占有對方財物的目的,這種情況下如果符合條件的話,則會被認定構(gòu)成詐騙罪。

關(guān)鍵詞: 一房二賣是否構(gòu)成詐騙 詐騙和經(jīng)濟糾紛

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