交認(rèn)籌金是什么意思 ?

交認(rèn)籌金的意思就是購(gòu)房者花錢(qián)買(mǎi)一個(gè)樓盤(pán)排隊(duì)的號(hào)碼，等開(kāi)發(fā)商一開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房者就可以按照這個(gè)號(hào)碼的順序來(lái)買(mǎi)房。這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，通過(guò)這種認(rèn)籌的方式來(lái)聚集樓盤(pán)的人氣以及對(duì)房地市場(chǎng)的觀察，來(lái)確定下一步的樓盤(pán)價(jià)格，如果在沒(méi)有確定買(mǎi)房前這個(gè)認(rèn)籌金是可以退的。

開(kāi)發(fā)商為什么要先認(rèn)籌再開(kāi)盤(pán)?

1、開(kāi)發(fā)商之所以要先認(rèn)籌在開(kāi)盤(pán)，是為了提前鎖定有購(gòu)房意向的客戶(hù)，等到開(kāi)盤(pán)時(shí)就不怕沒(méi)有客戶(hù)買(mǎi)房了。

2、開(kāi)發(fā)商先認(rèn)籌在開(kāi)盤(pán)也是為了回籠資金，利用購(gòu)房者繳納的認(rèn)籌金這筆款項(xiàng)來(lái)緩解資金上的壓力。

3、先認(rèn)籌在開(kāi)盤(pán)也可以對(duì)潛在的客戶(hù)進(jìn)行試探性銷(xiāo)售，避免出現(xiàn)盲目的定價(jià)，從而獲得最大的利益。

4、提高宣傳推廣的力度，利用相當(dāng)額度的增值空間和目前的市場(chǎng)前景來(lái)吸引有購(gòu)房意向的群體提前參與。

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