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大和指九龍倉置業(yè)續(xù)租租金有望正面調(diào)整-世界觀天下
2023-05-23 13:31:40 來源:觀點 編輯:


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觀點香港網(wǎng)訊:5月23日,大和發(fā)表報告指,九龍倉置業(yè)續(xù)租租金有望正面調(diào)整,其商場營業(yè)額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到,今年營業(yè)額分成比例看漲,在2018年時對總租金收入占比達15%。該行認為,香港的訪港旅客人數(shù)和零售額均有上升空間。

該行引述集團管理層指,與疫情之前相比,消費者的整體支出似乎較低,預(yù)計零售額不會很快恢復(fù)到疫情前的水平,但料未來過夜旅客人數(shù)增加、酒店有足夠人手及商戶有充足庫存,零售額將逐漸恢復(fù)正常。

該行表示,將集團今年的每股盈測下調(diào)26%,以反映更高的財務(wù)成本,但由于該行預(yù)計營業(yè)額對租金收入貢獻擴張,因此該估計已高于市場普遍預(yù)期。該行重申「買入」評級,予九置目標價由50.5港元下調(diào)至47.5港元,指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復(fù)蘇的目標。

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