智通財經(jīng)APP獲悉，在哥倫比亞、哥斯達黎加和秘魯擁有并經(jīng)營配送倉庫的LatAm logistics Properties(以下簡稱LLP)，該公司已同意通過一家空白支票公司(SPAC)實現(xiàn)在美國上市。包括債務(wù)在內(nèi)，合并后的公司估值約為5.78億美元。該公司首席執(zhí)行官Esteban Saldarriaga在接受采訪時表示，該公司總部位于哥斯達黎加圣何塞，被稱為LLP，是唯一一家在多個中美洲和南美洲國家開展業(yè)務(wù)的垂直整合物流房地產(chǎn)平臺。

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據(jù)了解，這家拉美物流巨頭的投資組合包括28家倉庫，總面積為480萬平方英尺，租戶包括卡夫亨氏(Kraft Heinz Co.)、DHL Group和宜家(Ikea)。該公司在工業(yè)和物流地產(chǎn)領(lǐng)域深耕多年，主要投資于物流地產(chǎn)項目，包括倉庫、配送中心和物流園區(qū)，致力于為拉丁美洲和加勒比地區(qū)的客戶提供先進的物流倉儲和分銷設(shè)施，以滿足不斷增長的商業(yè)需求。

Saldarriaga將擔任合并后公司的首席執(zhí)行官，他表示，該交易將提供一個“深厚的機構(gòu)資本池”，以推動其在當前市場的擴張，并可能在拉丁美洲和加勒比地區(qū)的其他地方擴張。它還將使LLP能夠進行收購，以利用該地區(qū)不斷增長的需求，并降低其總體資本成本。

曾與格洛里亞集團(Grupo Gloria)和摩根大通合作的Saldarriaga表示:“我們肯定看到，更大規(guī)模的跨國公司正在該地區(qū)成長和擴張，而這些更大的形式，機構(gòu)的高質(zhì)量對它們來說至關(guān)重要。這是一個服務(wù)不足、供應(yīng)不足的市場角落，不僅對我們的業(yè)務(wù)如此，對機構(gòu)投資領(lǐng)域也是如此?！?/p>

這宗交易是少數(shù)幾家由SPAC主導(dǎo)的上市交易交易之一，此類交易自美聯(lián)儲開啟激進加息周期以來在市場幾乎被關(guān)閉。盡管許多在繁榮時期創(chuàng)建的SPAC公司已被其贊助商關(guān)閉，但有跡象表明，那些仍然存在的SPAC正在恢復(fù)一些勢頭。

與首次公開募股(IPO)市場一樣，SPAC今年的交易也青睞那些有固定營收來源的公司，比如Pinstripes Inc.，這家將保齡球、跳跳球和意大利美食結(jié)合在一起的連鎖餐廳今年6月達成了一項交易，企業(yè)估值約為5.2億美元。

根據(jù)上周的一份聲明，今年SPAC最大的交易之一將是——西班牙足球俱樂部巴塞羅那同意通過SPAC合并將其內(nèi)容創(chuàng)作部門Barca Media 在美國上市，合并后的實體估值為10億美元。總部位于越南的電動汽車制造商VinFast Auto Ltd.計劃周二開始在納斯達克上市交易，此前該公司的估值約為230億美元。

盡管在今年全球1.2萬億美元的并購交易中只占一小部分，但根據(jù)媒體匯編的數(shù)據(jù)，拉丁美洲和加勒比地區(qū)的并購交易量今年只下降了25%，而全球范圍和美國的交易下降了39%和37%。

這家名為Two的SPAC收購公司(SPAC acquisition LLP)，于2021年3月在紐約證券交易所首次公開募股(IPO)，融資2.14億美元。今年3月，SPAC被收購，Thomas Hennessy成為Two的董事長兼首席執(zhí)行長。Hennessy領(lǐng)導(dǎo)了SPAC的其他交易，包括去年創(chuàng)建了Appreciate Holdings Inc.的交易。有媒體在周一報道了他參與的其他SPACs項目，其中包括與風力發(fā)電供應(yīng)商One Energy Enterprises的合并。

Hennessy在接受采訪時表示，合并完成后，目前的兩名股東將成為LLP的少數(shù)投資者，LLP的最大投資者Jaguar Growth Partners將持有該公司的多數(shù)股票和董事會席位。他補充表示，他計劃尋求2500萬美元的交易融資。

Hennessy表示，他認為房地產(chǎn)投資將繼續(xù)從商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向工業(yè)地產(chǎn)，尤其是那些擁有投資級租戶的地產(chǎn)。

他說:“紐約證券交易所是LLP的天然歸宿?！薄叭绻患夜疽鲜校枰c眾不同，我們認為LLP就是這樣。目前還沒有一家上市公司像LLP這樣在拉丁美洲和加勒比市場擁有這類敞口業(yè)務(wù)，而且是垂直整合模式。”

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