上海松江區(qū)新樓盤房?jī)r(jià)？

上海松江區(qū)新樓盤房?jī)r(jià)還是比較貴的，松江區(qū)新樓盤房?jī)r(jià)均價(jià)都在22800元，比如綠地云天坊22000元/平方米、龍湖錦宸公館21000/平方米、上坤旭輝墅180萬(wàn)元/套、綠地海珀佘山21500元/平方米、首創(chuàng)錦悅23000元/平方米、上坤紅樹灣26500元/平方米。

松江區(qū)主要河流有流貫?zāi)暇车狞S浦江，以及淀浦河、泗涇塘等。工業(yè)以機(jī)械、輕紡、冶金、化工、電子、食品等行業(yè)為重點(diǎn)。國(guó)家商品糧基地和上海市副食品基地之一。特產(chǎn)有“四鰓鱸魚”等。滬杭鐵路、滬昆高速公路、滬渝高速公路、沈海高速公路、同三國(guó)道等干線過(guò)境。古建筑有重點(diǎn)文物保護(hù)單位唐代陀羅尼經(jīng)幢、宋代興圣教寺塔(俗稱方塔)、始建于1899年的佘山天文臺(tái)、廣富林遺址。市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、明代照壁、秀道者塔，還有初建于清同治二年(1863年)的佘山天主教堂等。

上海新樓盤能講價(jià)嗎？

新房的價(jià)格是在開盤前(所謂開盤，就是開發(fā)商拿正式取得商品房預(yù)售許可證，可以對(duì)外公開銷售預(yù)售證上核定的房源的通俗稱謂)，按照均價(jià)拆分成一房一價(jià)提前做好的。這個(gè)價(jià)格體系在開盤前，要由開發(fā)商連同預(yù)售方案，提交給物價(jià)局審核，并報(bào)送房管局備案，一經(jīng)批準(zhǔn)，開發(fā)商開盤的價(jià)格范圍，只能在申報(bào)價(jià)格的一定范圍內(nèi)調(diào)整價(jià)格(一般不超過(guò)正負(fù)10%)。

所以，一旦開發(fā)商開盤，必須按照銷售現(xiàn)場(chǎng)房源表上的價(jià)格銷售(這個(gè)表上的價(jià)格跟房管局備案價(jià)格一致)，每套房子的價(jià)格都是定好的，客戶只能根據(jù)這個(gè)價(jià)格向置業(yè)顧問(wèn)要優(yōu)惠，置業(yè)顧問(wèn)也只能按照開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)定的x%優(yōu)惠，不能擅自做主超越優(yōu)惠，所以不能像二手房一樣隨便講價(jià)。當(dāng)然，每個(gè)樓盤從置業(yè)顧問(wèn)到銷售總監(jiān)嗎，乃至銷售總經(jīng)理的優(yōu)惠點(diǎn)幅度是不一樣的，一般客戶只能要到銷售經(jīng)理這個(gè)級(jí)別的優(yōu)惠就不錯(cuò)了。

畢業(yè)季上海租房會(huì)漲價(jià)嗎？

畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià)，雖然一線城市普遍都是月薪過(guò)萬(wàn)，但是不少人表示過(guò)的還不如三四線城市三四千的收入。原來(lái)月薪1萬(wàn)元，扣除房租后，再減掉日常的一些開銷，月薪上萬(wàn)的上班族開始淪落成月光族了，嚴(yán)重的還會(huì)變成月欠族。

同時(shí)，現(xiàn)在城市，能提供住宿的公司越來(lái)越少，不少上班族不得不外出找房子租住。當(dāng)畢業(yè)季來(lái)臨，大量尋租房者涌進(jìn)，房源供不應(yīng)求，縱使有一定的食宿補(bǔ)貼，相較于越來(lái)越高額的開銷而言，頗有些“杯水車薪”之感。

面對(duì)高昂的房租，固然需要求職者們化壓力為動(dòng)力，加倍努力的工作業(yè)，也需要政府相關(guān)部門通過(guò)科學(xué)合理的方式進(jìn)行宏觀調(diào)控，如擴(kuò)大和提高享受人才就業(yè)、購(gòu)房、租房等補(bǔ)貼的范圍與額度，適時(shí)推出配套的人才公寓，讓人才們的生活更加幸福宜居。

總而言之，求人不如求己，在充滿機(jī)遇的一線城市里，不僅是為了支付高昂房租而努力，更是為了個(gè)人理想而努力，早日攢錢買房，早日擺脫租房的壓力。

剛畢業(yè)在上海租房多少錢合適？

1、首先，畢業(yè)生租房的價(jià)位，首先要看自己的工資和租房?jī)r(jià)格的匹配度，不超過(guò)工資三分之一，可以算算除去租房的錢每月的支出是否夠用。

2、看地理位置和周邊環(huán)境。在一線城市的話，個(gè)人偏向于搭乘地鐵不超過(guò)40到公司，太遠(yuǎn)的話會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間在路上，比較疲累。環(huán)境來(lái)說(shuō)以安全為主，是成熟小區(qū)，很多當(dāng)?shù)厝俗〉摹２皇遣疬w房或隔斷間，是正規(guī)中介或大房東本人出租。

3、在以上兩個(gè)都滿足的情況下，可以看看周邊環(huán)境是否熱鬧，是否有餐點(diǎn)商場(chǎng)等，查看居住的便利度。值得注意的是，單身女生是和同性一起合租，一是為了安全考慮，二是為了生活自在方便，還有一個(gè)就是為了避免遇到某些不講衛(wèi)生的邋遢男生。

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