委托人和受托人的區(qū)別有哪些?

1.委托人是指委托他人為自己辦事的人。在證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，是指委托公司拍賣具有所有權(quán)或者處置權(quán)的拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織(也稱銷售者)。委托人是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)可以在證券買賣的自然人或法人。

2.委托人是接受委托人委托處理相關(guān)事務(wù)的人。委托人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：按照委托人的指示親自辦事，向委托人報(bào)告結(jié)果，將委托事務(wù)所的財(cái)產(chǎn)移交給委托人。因委托人原因造成委托人損失的，委托人應(yīng)當(dāng)賠償。

3.委托人和受托人必須是兩個(gè)不同的人。

(1)有償委托合同，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付報(bào)酬。即使委托合同中沒有約定報(bào)酬，但委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)習(xí)慣或者委托事務(wù)的性質(zhì)支付報(bào)酬，委托人仍有義務(wù)向受托人支付報(bào)酬。

(2)一般交易完成后，委托關(guān)系才終止。但在很多情況下，在委托事務(wù)未全部完成之前，合同提前終止。當(dāng)事人是否應(yīng)當(dāng)為提前終止支付報(bào)酬，各國(guó)民法典都有不同的規(guī)定。規(guī)定，“如果由于不可歸因于被指定人的原因，在交易完成之前終止了指定關(guān)系，被指定人可以要求對(duì)被處理的部分給予報(bào)酬。”

(3)受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的原因?qū)е挛泻贤K止或者委托事務(wù)無法完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。除非雙方另有約定，否則以該協(xié)議為準(zhǔn)。

委托人和受托人的關(guān)系怎么寫?

根據(jù)委托協(xié)議，只要符合法律規(guī)定，委托人在委托人授權(quán)的權(quán)限內(nèi)所承擔(dān)的民商事法律行為對(duì)委托人發(fā)生效力。

委托人要知道，一旦委托他人處理一些重要的任務(wù)，受托人有相當(dāng)大的處理事務(wù)的權(quán)利，在簽訂協(xié)議時(shí)一定要慎重考慮，以防損失。

當(dāng)事人是委托他人為自己辦事的人。委托人(民法教材中也稱受托人)是指接受委托人委托從事民商事活動(dòng)或者訴訟仲裁活動(dòng)的人。

以自己的名義，受托人與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的關(guān)系，因第三人的原因，受托人不履行對(duì)委托人的義務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人， 但第三人與受托人訂立合同時(shí)知道委托人的，不訂立合同。

因委托人原因，受托人未向第三人履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此選擇相對(duì)權(quán)利，但第三人不得變更所選擇的相對(duì)權(quán)利。

拓展知識(shí)：

1.產(chǎn)權(quán)出售的委托人和受托人是什么?

委托人：指委托他人為自己賣房的人。

受托人：又稱委托人，代表委托人出售房屋的人。

2.業(yè)主的監(jiān)護(hù)人是什么?

監(jiān)護(hù)人是負(fù)責(zé)監(jiān)督和保護(hù)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人(如未成年人、精神病人)的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益的人。監(jiān)護(hù)人必須具有完全行為能力，并依法產(chǎn)生。

3.如何認(rèn)定合法的合同持有人?

(1)簽訂合同的買賣雙方及其委托代理人均為完全民事行為能力人;

(2)除產(chǎn)權(quán)人外，還有合法的售房合同持有人：產(chǎn)權(quán)人的法定代理人、產(chǎn)權(quán)人的公證受托人或產(chǎn)權(quán)人的法定監(jiān)護(hù)人;

(3)出售房屋是夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶應(yīng)當(dāng)共同簽訂合同或者出具完整有效的委托文件。

4.中國(guó)監(jiān)護(hù)人的條件是什么?

第一：被監(jiān)護(hù)人的近親屬，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、孫子女;

第二：其他至親好友。這些人雖然與自己的近親屬不同，沒有法定義務(wù)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人，但有一部分自愿承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)所在單位或居委會(huì)、村委會(huì)同意，可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人;

第三：沒有監(jiān)護(hù)人的，由單位或居委會(huì)、村委會(huì)或民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。

未成年人買賣房產(chǎn)必須有法定監(jiān)護(hù)人的書面證明，且必須符合未成年人利益方可買賣房產(chǎn)。

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