不交物業(yè)費(fèi)通常會(huì)造成兩種嚴(yán)重的后果。首先，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)被納入失信行為，和拖欠信用卡一樣會(huì)為自己造成不良的征信記錄，影響后期銀行貸款審批。其次，不交物業(yè)費(fèi)會(huì)被物業(yè)公司起訴，而且法院通常也會(huì)判物業(yè)公司勝訴，業(yè)主最終還是得補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)費(fèi)具體有哪些

1、管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)指的是工作人員在進(jìn)行日常巡視、維修、賬戶管理、檔案維護(hù)等等工作過(guò)程當(dāng)中，產(chǎn)生的一些服務(wù)管理費(fèi)用。

2、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)

清潔費(fèi)指的是物業(yè)管理范圍內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔費(fèi)用，其中包括清潔工具、防護(hù)用品、垃圾清理和外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等費(fèi)用;綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用指的是綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)和景觀維護(hù)費(fèi)等。

3、辦公費(fèi)用與人員工資

辦公費(fèi)用包括工作人員交通費(fèi)和通訊費(fèi)以及日常辦公用品和水電費(fèi)用支出等。工作人員工資包括基本工資、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)和其它定期福利等。

4、法定稅費(fèi)

法定稅費(fèi)指的是物業(yè)公司按照國(guó)家稅務(wù)部門相關(guān)要求交納的稅費(fèi)，比如城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)稅等。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)管理費(fèi) 賬戶管理 檔案維護(hù)