9月30日,北京發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,推出了8項(xiàng)政策,其中提到,“對二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房,申請公積金個(gè)人住房貸款的,可貸款額度上浮40萬元。”
早在今年6月,北京市住建委、公積金中心等部門聯(lián)合印發(fā)文件,對京籍二孩及以上的多子女家庭,購買第二套住房的,在個(gè)人住房貸款中認(rèn)定為首套住房。即對京籍購房家庭且有2個(gè)及以上未成年子女的購買第二套住房可優(yōu)化為首套住房。文件實(shí)施三個(gè)月,公積金中心受理多子女家庭優(yōu)化為首套住房的貸款申請975筆、10.25億元,平均貸款額度105萬元,效果凸顯。此次新政實(shí)施后,估算平均貸款額度將達(dá)到140萬元以上,有力減輕多子女家庭購房負(fù)擔(dān)。
在支持建筑綠色發(fā)展方面,對個(gè)人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑及超低能耗建筑給予支持建筑區(qū)分首套房和二套房,不區(qū)分新建住房和存量住房,均納入支持范圍。
北京住房公積金管理中心表示,文件實(shí)施三個(gè)月,受理建筑綠色類住房貸款5077筆、55.01億元,分別占三個(gè)月以來受理筆數(shù)、金額的28%、34%。平均貸款額108.35萬元,較2023年全年平均貸款額71.34萬元相比上升37萬元。存量住房支持政策已于10月1日實(shí)施,可提振住房消費(fèi)信心,有力促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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