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公積金對沖還貸余額不足怎么辦?公積金對沖還貸是什么意思?
2023-05-10 08:56:10 來源:金融在線 編輯:

公積金對沖還貸余額不足怎么辦?

在進(jìn)行公積金對沖還貸時(shí),不同還款方式所面臨余額不足的解決方法是不同的:

【1】按月沖貸

每個(gè)月從公積金賬戶劃撥資金到還貸賬戶上,由銀行劃扣資金還貸,如果公積金每月余額小于還貸金額,就必須在還貸賬戶上用自有資金補(bǔ)足不足的部分,否則就會(huì)逾期。

如公積金貸款每月要還3000元,但公積金賬戶余額才2000元,那么少的1000元需要你在銀行扣款前,用自己的錢存到銀行還貸賬戶上。

【2】一次沖貸

一次沖貸指用公積金賬戶余額全部抵充還貸本息,所以采用這種方式必須確保公積金賬戶余額里的錢足夠,如果不夠,照樣還是得在銀行扣款前往還貸賬戶上補(bǔ)足不足的部分。要注意的是,一次沖貸后若還有未還清的貸款本息,那么下個(gè)月就不能再用公積金賬戶余額還貸了,每月必須往銀行還貸賬戶里存錢來還月供。

公積金對沖還貸是什么意思

公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以后,主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額,用來償還房貸的月供,這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業(yè)貸款。公積金沖還貸有兩種方式,一種是每年一次還款,另一種是每月償還本息。

需要注意的是,在辦理了公積金貸款的前提下,公積金賬戶余額只可以沖還貸而不可以辦理提取。

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