1 什么是城市更新(概念)
城市更新的概念首次提出是在1958年的荷蘭首屆世界城市更新大會上。當時城市改造的重點逐步轉(zhuǎn)為以提高城市人口承載力、滿足經(jīng)濟振興過程中人口向城市聚集的需求。主要內(nèi)容是對城市中心區(qū)土地的強化利用和大規(guī)模清理貧民窟、重建城市社區(qū),以改善城市生存條件和物質(zhì)環(huán)境。
1958年召開的之一次城市更新研討會上將城市更新闡述為:生活在城市中的人們有著不同的居住期望和出行、購物、娛樂等活動需求,并且為了形成更好的生活環(huán)境和更美好的城市容貌,會對房屋或者環(huán)境等提出改善的要求,這類改善生活環(huán)境的城市建設(shè)活動都是城市更新。
2002年彼得·羅伯茨(Peter Roberts)在《城市更新手冊》中提出,城市更新是用一種綜合的、整體性的觀念和行為來解決各種城市問題,對在經(jīng)濟、社會、物質(zhì)環(huán)境等各方面處于變化中的城市地區(qū)作出長遠且持續(xù)的改善和提高。
在我國,深圳作為最早進行城市更新體系探索的城市,在2009年頒布的《深圳市城市更新辦法》中將城市更新界定為:對城市建成區(qū)中的舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等區(qū)域,進行綜合整治、功能改變或者拆除重建的活動。
2 城市更新的分類
《深圳市城市更新辦法實施細則》中城市更新分為三類:綜合整治類、功能改變類、拆除重建類。
(1)綜合整治類不改變建筑主體結(jié)構(gòu)和功能,以改善基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等為主;
(2)功能改變類不改變土地使用權(quán)的權(quán)利主體和使用期限,保留建筑物原有主體結(jié)構(gòu),改變部分或者全部建筑物使用功能;
(3)拆除重建類可能改變土地使用權(quán)權(quán)利主體,并且可能變更部分土地性質(zhì)。
目前在我國,前兩類的城市更新占據(jù)主導地位,因為其極大限度地保留了城市的原貌,而不再是大拆大建。
3 我國城市更新試點名單
2021年11月住建部公布了之一批包含21個城市的城市更新試點名單,分別是一線城市北京;二線城市沈陽、南京、蘇州、寧波、廈門、鄭州、南昌、呼和浩特、銀川、西安、成都、重慶渝中區(qū)和九龍坡區(qū);三四線城市唐山、濰坊、煙臺、滁州、銅陵、黃石、景德鎮(zhèn)
4 2022年部分省市城市更新政策/規(guī)劃
北京
(1)高質(zhì)量發(fā)展城市副中心。繼續(xù)保持千億投資強度,推進三大文化設(shè)施、東六環(huán)路改造等重點工程建設(shè),實現(xiàn)大運河京冀段旅游通航。(2)落實城市更新行動計劃。有序推進老舊樓宇、老舊廠房等6大類更新項目,完成老樓加裝電梯200部以上,支持配合央屬產(chǎn)權(quán)單位老舊小區(qū)改造。探索市場化更新機制,鼓勵多元主體參與街區(qū)更新和商圈升級,推動形成更多示范性強、可推廣的城市更新樣板。(3)加速多網(wǎng)融合,提升地面公交與軌道交通接駁換乘便利度,編制軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃,優(yōu)化改造軌道交通既有線網(wǎng),推進城市慢行系統(tǒng)與濱水道路、園林綠道互連互通,更好滿足群眾多樣化出行需求。(4)采取有效的工程和管理措施,提升河道、城市積水點等重點區(qū)域的災(zāi)害防御能力,推進城市老化管道更新改造,保障城市生命線安全運行。
上海
(1)二級舊里以下房屋改造,實施1000萬平方米舊住房更新改造。(2)完成既有多層住宅加裝電梯2000臺,推動電動汽車充換電設(shè)施建設(shè),新增1萬個公共充電樁,改造22個易積水小區(qū)、11條道路積水點。(3)推進路口遮陽設(shè)施建設(shè),完成100公里架空線入地和桿箱整治,建成100個“美麗街區(qū)”。(4)設(shè)置優(yōu)化5000處公共空間休憩座椅。完善公交專用道 *** ,改造50個交通擁堵節(jié)點。
廣東
(1)推動廣州加快實現(xiàn)老城市新活力和“四個出新出彩”。大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1000個以上,重點改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、建筑公共部位等。全面開展城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治。對燃氣相關(guān)企業(yè)、燃氣基礎(chǔ)設(shè)施、燃氣安全運行情況等進行全面摸底排查,市縣臺賬建檔率達100%,并制定整治方案。(2)深刻吸取廣州市大規(guī)模遷移砍伐城市樹木問題教訓,尊重城市發(fā)展規(guī)律,傳承城市歷史文化,延續(xù)城市特色風貌,敬畏歷史、敬畏文化、敬畏生態(tài),以繡花功夫、更多采用微改造方式推進城市更新,堅決防止出現(xiàn)急功近利、大拆大建等破壞性“建設(shè)”問題。
河北
(1)實施城市更新行動,改造老舊小區(qū)3698個,新增城市公共停車位17萬個。支持石家莊加快建設(shè)現(xiàn)代化國際化美麗省會城市。推動縣城提質(zhì)升級,開展公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、宜居環(huán)境等七大專項行動,分類推進樣板示范縣、品質(zhì)提升縣、基礎(chǔ)強化縣建設(shè)。(2)新開工棚戶區(qū)改造11.7萬套。
浙江
(1)加快推進在建工程,實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施投資增長5.5%左右。實施一批重大城市建設(shè)改造項目,積極推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、燃氣管道更新、城市內(nèi)澇治理,提升城市功能。
安徽
(1)推進城市更新單元(片區(qū))試點建設(shè),改造提升老舊小區(qū)1000個以上,新增城市公共停車泊位5萬個、充電樁1.8萬個。開展“臟亂差”治理,支持爭創(chuàng)文明城市、衛(wèi)生城市,讓每個城市都干凈整潔有序。(2)新建、改造城市排水管網(wǎng)1000公里以上,新增城市生活污水日處理能力30萬噸,深入開展集中式飲用水水源地環(huán)境問題排查整治。
河南
(1)以繡花功夫?qū)嵤┏鞘懈滦袆?,開展老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)等改造,實施城鎮(zhèn)燃氣管道設(shè)施更新。(2)加快推進住宅小區(qū)、重要用戶地下配電設(shè)施防澇遷移改造。開展易澇積水點綜合治理,提標改造地下空間防洪排澇設(shè)施,提升地下交通避險能力。
重慶
(1)深入實施城市更新行動。優(yōu)化城市空間,做靚“兩江四岸”主軸,高品質(zhì)建設(shè)城市功能名片,推進兩江四岸核心區(qū)整體提升,完成磁器口濱江片區(qū)、花溪河濕地公園等項目。完善城市功能,持續(xù)推進城市更新試點示范項目,新開工改造1277個城鎮(zhèn)老舊小區(qū),實施1.5萬戶棚戶區(qū)改造,開展城市管道更新改造和生命線工程專項治理,實施城市內(nèi)澇治理五年行動。(2)實施老城區(qū)環(huán)境“小而美”惠民提升行動,建設(shè)“門前三包”“五長制”示范道路112條,推動生活垃圾分類覆蓋全市所有鎮(zhèn)街。
廣西
(1)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)12萬套,推進既有住宅加裝電梯。加快發(fā)展長租房市場,因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。(2)加快發(fā)展“雙周”經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟,開展步行街提升改造。(3)加快智能化城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),開展城市背街小巷整治改造,建設(shè)改造地下管網(wǎng)3500公里,實現(xiàn)城市生活污水集中收集率50%以上。
關(guān)鍵詞: 什么是城市更新 城市更新的概念是什么 城市更新的分類 城市更新的分類應(yīng)該怎么分類
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 城市更新的分類 城市更新的分類應(yīng)該怎2022-12-13
- 喻少心尖寵好不好看?喻少心尖寵在哪里看?2022-12-13
- 黃奕真的離過婚嗎_黃奕離婚_焦點熱聞2022-12-13
- 做閃圖_做閃圖的軟件2022-12-13
- 快遞貨車爆胎被追尾起火 快遞貨車爆胎被追2022-12-13
- 聯(lián)通手機上網(wǎng)怎樣設(shè)置最快_聯(lián)通手機上網(wǎng)|天2022-12-13
- 天天觀速訊丨首信s718_首信 s7182022-12-13
- w7000相當于n卡什么水平_w700刷機2022-12-13
- 中興z500路由器參數(shù)_中興z52022-12-13
- 中興v880官方刷機包_中興v880刷機包-天天熱2022-12-13
- ios5正式版_ios5升級2022-12-13
- 高圣遠前妻是誰?高圣遠前妻資料介紹?2022-12-13
- 榮耀小口哨是什么?華為榮耀小口哨怎么用?2022-12-13
- 法國品牌化妝品有哪些推薦?十款值得買的法2022-12-13
- 最新款雙卡雙待手機有哪些?推薦20款熱門雙2022-12-13
- OPPO R823T報價是多少?oppo r823t配置怎么樣?2022-12-13
- 時訊:天貓寶在哪里?貓寶怎么用?2022-12-13
- 環(huán)球快看點丨驅(qū)魔師怎么加點2021?驅(qū)魔師加2022-12-13
- 32G的小米二什么配置?小米2代 32g版怎么樣?2022-12-13
- 當前快播:雙wipe是什么意思?如何進入WIPE2022-12-13
- 環(huán)球快看點丨等離子電視好還是液晶電視好?2022-12-13
- 三星pl120價格是多少?三星pl120配置和參數(shù)2022-12-13
- 【獨家焦點】e6600cpu參數(shù)是多少?intel 2022-12-13
- 天津水上公園有什么玩法? 水上公園誰題2022-12-13
- 黑臉娃娃去黑頭行不行?黑臉娃娃去黑頭靠譜2022-12-13
- 鬼吹燈正確觀看順序 鬼吹燈影視劇正確觀看2022-12-13
- yyds的多種含義 yyds的多種含義分別是什么?2022-12-13
- 共贏算力未來,茉莉礦機JASMINER X16-Q正2022-12-13
- 人在精神壓力大時更容易掉頭發(fā)嗎?2022-12-13
- 兒童節(jié)即將來臨 兒童節(jié)送什么禮物比較好? 2022-12-13
資訊
- 君生我未生我生君已老是什么意思?君生我未生出自什么詩?:新消息
- 全球動態(tài):淡竹葉是什么?竹子分類有哪些區(qū)別?
- 哄老婆開心的短信怎么寫?逗老婆開心的幽默短信大全?:新資訊
- 北京發(fā)布十大最美賞月勝地 十大最美賞月勝地在哪里?-環(huán)球最資訊
- 章光101效果怎么樣?如何判斷自己正在脫發(fā)?
- 南京一石化公司發(fā)生火災(zāi)是怎么回事?:全球熱點評
- 鐵血壯士電視劇劇情簡介?分享五部抗日神???-每日觀點
- 板鞋什么牌子好?女款板鞋品牌有哪些?
- 專業(yè)護膚品牌有哪些?推薦幾款好用的護膚品牌?:每日訊息
- 廣東有哪些真溫泉基地?廣東十大溫泉水質(zhì)排名一覽?
焦點
- 2021年泰國水燈節(jié)是什么時候?水燈滿月教學?
- 首次超過美國 全球最佳大學排行榜:338所中國大學上榜
- Meta市值縮水至2017年水平 扎克伯格身價排名跌出全球前十
- “雙11”成立自營物流公司 菜鳥回應(yīng):消息不實
- 瑞信(CS.US)CEO發(fā)表備忘錄 試圖讓市場相信其財務(wù)穩(wěn)定性
- 財務(wù)大臣重申捍衛(wèi)日元立場 日本央行9月政策會議摘要提及政策轉(zhuǎn)向
- 英國迎來黃金搶購潮 新政府“迷你預算”刮起恐慌風暴
- 高盛:美國家庭和外國投資者將分別凈拋售1000億美元股票
- 違約概率飆升至至少10年來最高水平 百年銀行巨頭瑞信被傳“爆雷”!
- 美聯(lián)儲在加息速度問題上已現(xiàn)分歧 市場Q4能否扭轉(zhuǎn)頹勢?