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越南的房價(jià)太貴 越南的房價(jià)是為什么貴?
2023-03-28 09:35:10 來源:匯世網(wǎng) 編輯:

越南的房價(jià)太貴

很多國人說現(xiàn)在的房價(jià)真的是奇高,馬上要連房子都買不起了,事實(shí)上,這種現(xiàn)象不僅發(fā)生在中國,也發(fā)生在我們的鄰國越南,越南的房價(jià)貴到你懷疑人生。

越南的年輕人喜歡住在河內(nèi)和胡志明市,就像我們喜歡住在北上廣一樣。目前,河內(nèi)有近700萬人,胡志明有1200多萬人,加起來將近2000萬人。重要的是要知道,越南的人口只有9000多萬,這意味著五分之一的人口生活在這兩個(gè)城市。

隨著如此多的人涌入河內(nèi)和胡志明市,首當(dāng)其沖的是不斷上漲的房價(jià)和飆升的房價(jià)。根據(jù)數(shù)據(jù)分析,在河內(nèi)一套的房子需要250萬人民幣,在越南胡志明市一套單人房一般需要700萬到2000萬人民幣。

你得知道越南人均收入的百分之幾是我們的。據(jù)統(tǒng)計(jì)越南年收入超過15萬元的只有25萬人,年收入5333.5415萬元的有30萬人。

由于越南的低收入和生活條件差,許多越南女孩想嫁給中國,許多越南人在那里工作。廣西是這個(gè)國家的一個(gè)落后的地方。我可以想象中國越南人的收入有多低!

在河內(nèi),如果你一個(gè)月掙5000元,你絕對屬于高薪群體!如果按照中國,的大面積來計(jì)算,幾代越南人不吃不喝是買不起大房子的。

在越南居住過的人會發(fā)現(xiàn),其實(shí)越南的居住房屋的面積對比國內(nèi)會很小,為什么各種房屋的面積會怎么小呢?因?yàn)樵侥系厣偃硕啵侥弦箝_發(fā)商建40-60平米的房子。

越南的房價(jià)是為什么貴?

隨著越南,房地產(chǎn)的開放,外國機(jī)構(gòu)和個(gè)人涌入越南進(jìn)行旅游和房地產(chǎn)投機(jī),流入越南的外資不斷增加,這在一定程度上反映了越南的投資環(huán)境具有吸引力。越南吸引外商直接投資的優(yōu)勢主要包括資源豐富、勞動力成本效益高、生產(chǎn)和出口限制少、政府支持力度大。

據(jù)統(tǒng)計(jì),境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在越南炒房的比例高達(dá)45%。國內(nèi)的很多投資人開始瞄準(zhǔn)了越南的房產(chǎn),最后也就導(dǎo)致了越南當(dāng)?shù)氐姆孔訋讉€(gè)開始上升,有數(shù)據(jù)稱越南的房價(jià)每年以五個(gè)百分點(diǎn)和到八個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行上漲,并且還有回落的趨勢。

越南的房價(jià)很高,很多當(dāng)?shù)氐木用穸奸_始選擇自建房屋,越南蓋房買房都有一個(gè)好處,那就是房子有永久產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)。了防止國外的投資人開始在本地進(jìn)行大力建造房屋,越南方就出了有關(guān)政策是外國人在越南本地進(jìn)行建造房屋所所有的產(chǎn)權(quán)是有時(shí)間限制的,僅為50年的擁有產(chǎn)權(quán)。

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