國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之下，國內(nèi)諸多城市的房價一直都處于上漲階段。在這樣的趨勢之下，無論是新房還是二手房產(chǎn)，都是具有一定的市場價值的。然而對于很多房價一直處于上漲趨勢的諸多城市而言，房價卻迎來了反向發(fā)展，出現(xiàn)了新低。那么這樣的局勢是否代表房價的拐點真的要來了呢?

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，70城新房價格要比上漲城市呈現(xiàn)連減的趨勢。從十月份開始就出現(xiàn)了下降的趨勢，相關(guān)數(shù)據(jù)中顯示房價下降的城市達(dá)到五十二個之多。而且二手房的價格也出現(xiàn)了連續(xù)下降的趨勢，甚至比新房的價格下降的還要多。按照城市的數(shù)據(jù)分析來說，一線城市的房價調(diào)整的幅度沒有太大的變化，但是二三線城市的房價已經(jīng)呈現(xiàn)出了擴(kuò)大的趨勢。

按照簡單的平均計算來說，70城出現(xiàn)的新房環(huán)比漲價比2015年三月出現(xiàn)的十二城市下降的數(shù)據(jù)比還要低，二手房環(huán)比漲價城市比，兩千零一四年的價格還要低，可以說是突破了新低。

在今年十月份，二手房價下跌城市的數(shù)量還在不斷增加。而且在城市調(diào)控逐漸嚴(yán)格的趨勢之下，三道紅線也使得很多房企融資承受著較大的壓力，資金流動力也成為了諸多房企迫在眉睫需要解決的問題。市場上呈現(xiàn)出為了能夠加急回款速度，讓整個年關(guān)之前企業(yè)可以沖更高的銷售業(yè)績，導(dǎo)致降價銷售已經(jīng)成為必然的趨勢。

此次出現(xiàn)的新房價格下跌以及二手房價格的下跌都呈現(xiàn)出了一定的趨勢。這是全國范圍的趨勢，尤其是很多城市中，二手房所面臨的壓力也會對新房造成一定的影響。從目前的整體局勢來說，價格的下跌不代表將會出現(xiàn)拐點。只能說這是暫時性的，整體國家在房價的調(diào)控上還會出現(xiàn)一些變化。但是從十多年的房產(chǎn)價格的數(shù)據(jù)對比來說，今年在金九銀十并沒有促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的銷售量。為了能夠獲得更好的銷量以及資金的回籠，很多房產(chǎn)企業(yè)都不得不采取降價的方式來進(jìn)行銷售。

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