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草簽協(xié)議存在什么風(fēng)險?買房子草簽是什么意思?
2023-05-19 08:23:15 來源:產(chǎn)業(yè)研究網(wǎng) 編輯:

草簽協(xié)議存在什么風(fēng)險?

1、草簽的合同與政府的制式合同相比,是相對粗糙簡單的版本,對購房者的利益沒有辦法進(jìn)行全面的保障。

2、如果只是草簽,不進(jìn)行網(wǎng)簽,說明購房者的購房資格并沒有得到政府的審核通過,那是否具備購買這套房產(chǎn)的資格就沒有得到確認(rèn),那這個購房協(xié)議也很難得到法律的保護(hù)。

3、通過網(wǎng)簽之后,房屋的面積、戶型及價格才真正確定,有了這樣的約定,在交房時這些條件才會被執(zhí)行,否則就會面臨很多問題,包括價格的變化、產(chǎn)品的變化,還有一房兩賣的情況。

4、只草簽不網(wǎng)簽的話,購房人基本不能從銀行獲取貸款,購房的付款方式就需要和開發(fā)商進(jìn)行明確,這其中就蘊含了很大風(fēng)險。另外,如果簽約方非開發(fā)主體,比如是代理公司,那這個合同很有可能就變成了一紙空文。

買房子草簽是什么意思?

草簽購房合同也相當(dāng)于是購房合同備案,意思就是所簽訂的購房合同不是正式的合同,是買房時雙方為了省事而草草簽的一份合同。草簽合同也是具有法律效力的,只要買賣雙方簽了字,并且沒有違法因素,那么該合同將立即生效。

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