出租隔斷房怎么舉報(bào)？

舉報(bào)隔斷房的后果是：實(shí)施房屋隔斷的行為人由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑拒不改正的，可處以5千元以上3萬(wàn)元以下罰款。

《商品房屋租賃管理辦法》第八條

出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

第二十二條

違反本辦法第八條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。

隔斷房簽的合同有法律效力嗎？

隔斷房簽的合同是否具有法律效力需根據(jù)具體情況分析。

1.如果是在符合法律規(guī)定的條件下進(jìn)行隔斷，然后將隔斷房出租的，則租賃合同有效。

2.如果是對(duì)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行隔斷，或者對(duì)臥室、客體進(jìn)行隔斷不符合法律規(guī)定的，則這種情況下簽訂的租賃合同無(wú)效。

有下列情形之一的房屋是不能出租：

1.屬于違法建筑的;

2.不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

3.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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