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房產交易須知(房產交易手續(xù)辦理流程有哪些) 百事通
2023-06-25 11:16:27 來源:互聯(lián)網 編輯:

一、房產交易手續(xù)辦理流程有哪些

1、確定房源信息和交易雙方的身份信息

在房產交易的時候,首先要確定房源信息,以及交易雙方的身份信息是否真實,這樣才能保證交易的安全性。注意在購房的時候,一定要賣方出示房產證原件,然后跟賣方身份信息核實,確保賣方有權處置房產。


【資料圖】

2、雙方協(xié)商好交易方式

買房確定這個房子是自己想要的,就可以開始和賣方協(xié)商交易事宜,其中包括購房的費用、交易的方式、付款的比例和時間等等。注意購房的費用比較高,一般會分幾次付款,所以一定要提前約定好,避免后期產生糾紛。

3、簽訂購房合同

雙方協(xié)商之后,可以開始簽訂購房合同,合同要采用正規(guī)的,并且要將所有內容都寫入合同中,其中包括交易雙方的身份信息,房屋信息,交易金額,支付之間,違約責任等等,注意交易金額要區(qū)分大小寫,避免出錯。

4、申請貸款

如果房屋本身還在抵押,那么在簽訂購房合同之后,買方可以先支付首付款,然后賣方再將這筆費用將貸款提前換掉,然后再有購房者重新申請貸款?;蛘咭部梢灾苯拥劫J款銀行,申請貸款轉移手續(xù)。

5、辦理過戶手續(xù)

辦理貸款后,就可以開始申請過戶,申請資料比較多,用戶需要提前了解,一次性整理完整,然后再提交審核。接著還要按照規(guī)定繳納稅費,才能正式辦理過戶,領取新的房產證。

本文房產交易須知,房產交易手續(xù)辦理流程有哪些就分享到這里,希望能夠幫助到大家。

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