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世茂集團(tuán)于今日正式恢復(fù)港交所股份買賣，公司股票在2022年4月1日停牌，時隔16個月，終于迎來復(fù)牌。從目前看，部分內(nèi)房股迎來了復(fù)牌的轉(zhuǎn)機(jī)。

世茂集團(tuán)一口氣發(fā)布了2021年、2022年中期及2022年度業(yè)績報告。事實上，這也是世茂集團(tuán)要復(fù)牌所遵循的港交所的要求之一。2022年，公司合約銷售額為865.2億元，銷售面積為537.4萬平方米。截至去年底，公司營業(yè)收入630.4億元。財報顯示，公司連續(xù)兩年虧損，2021年世茂集團(tuán)虧損289.1億元，2022年世茂集團(tuán)虧損206.66億元。

盡管世茂集團(tuán)公布了三份業(yè)績報告，但獨立核數(shù)師對兩份年度業(yè)績報告給出“無法表示意見”的結(jié)論，對于中期報告則稱“無法發(fā)表結(jié)論”。

值得注意的是，截至2022年，世茂集團(tuán)的凈負(fù)債率約為302.2%，剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債率約為83.8%。

截至目前，仍有20家內(nèi)房股處于停牌狀態(tài)。自今年3月以來，包括中國奧園、佳兆業(yè)集團(tuán)、景瑞控股、融創(chuàng)中國等多家停牌的內(nèi)地房企，成功實現(xiàn)復(fù)牌或取得復(fù)牌的關(guān)鍵進(jìn)展。其中，佳兆業(yè)集團(tuán)、景瑞控股和融創(chuàng)中國接連達(dá)成全部復(fù)牌條件，股份隨之在港交所恢復(fù)買賣。

（文章來源：深圳商報）

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