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解除合同有哪些條件?民法典關(guān)于合同解除的規(guī)定有哪些?
2023-05-10 14:06:57 來源:法律專家網(wǎng) 編輯:

解除合同有哪些條件?民法典關(guān)于合同解除的規(guī)定有哪些?

我國《民法典》規(guī)定:當出現(xiàn)法律規(guī)定的情形時,合同的當事人可以解除合同。合同解除分為法定解除很和約定解除,當事人解除合同的方式不同,需要滿足的解除條件也就不同。

解除合同分為法定解除和協(xié)議解除。

一、合同的法定解除

《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國《民法典》允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時,即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當事人立即解除合同,而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時,也應(yīng)如此。

5.法律規(guī)定的其他情形。

法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的,從其規(guī)定。

二、合同的協(xié)議解除

合同協(xié)議解除的條件,是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式,因此應(yīng)具備合同的有效要件,即:當事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當?shù)男问健?/p>

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