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買房子需要注意什么，買房子需要注意什么很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1.前期準(zhǔn)備：有些人工資可能不是很高，買的房子大部分是家里出的首付。自己的銀行賬戶不一定很漂亮，所以買房前最好做個(gè)漂亮的賬戶。每個(gè)月在銀行卡里存一點(diǎn)錢。這樣你就有了存款記錄，會(huì)提高你的支持率。銀行的活期賬戶是你每月所需貸款的兩倍。有的銀行需要5000元以上的流水賬，有的不管多少都要。

2.避免押金陷阱：很多開發(fā)商會(huì)盡可能多的提供優(yōu)惠活動(dòng)，需要交多少押金。有的開發(fā)商定金還是會(huì)退，有的因?yàn)楦鞣N原因會(huì)退。所以如果交了定金，一定要看好定金合同。而且漢字博大精深，雖然“丁”和“丁”的意思差不多，但是差別很大。所以要搞清楚區(qū)別，以免落入押金陷阱。

3.不要看房價(jià)來區(qū)分地段的優(yōu)劣：地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段的優(yōu)劣要結(jié)合需求。如果是自己買房，只要交通時(shí)間和生活配套能滿足工作場所和自己日常生活的要求，不需要花很多錢買在市中心或者交通樞紐。

4.不要以城市功能區(qū)來判斷配套成熟與否：隨著城市的發(fā)展，各種功能區(qū)在不斷更新，但商圈不一定適合置業(yè)。商圈只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)定，和買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商會(huì)把商圈作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至把它作為房價(jià)的利好因素納入其中。所以買房的時(shí)候，不要以城市功能區(qū)來判斷配套成熟與否。

5.簽約注意事項(xiàng)：盡量找有購房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你簽約。買房的時(shí)候，沒時(shí)間看合同，因?yàn)楹贤泻窈竦囊环?。如果你一個(gè)一個(gè)看的話，可能沒幾個(gè)人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)者利用！和已經(jīng)買了房的朋友一起去，這樣可以專注，避免一個(gè)人緊張。

6.你需要仔細(xì)看交房標(biāo)準(zhǔn)和交房時(shí)間：交房標(biāo)準(zhǔn)需要看合同上有沒有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是以后收樓最重要的依據(jù)，你也需要看交房時(shí)間。超標(biāo)的話開發(fā)商會(huì)做什么補(bǔ)償？

7.贈(zèng)送面積有貓膩：有些房子會(huì)把贈(zèng)送面積作為賣點(diǎn)，但有些購房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的小很多。所以如果有贈(zèng)與，一定要看清楚合同是怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項(xiàng)的大致情況。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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