什么是首套住房貸款利率?
首套住房貸款利率,是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房貸款的利率。
各銀行一般以央行貸款基準(zhǔn)利率為執(zhí)行參照,并結(jié)合銀行運營情況及借款人資信條件核準(zhǔn)實際利率,浮動空間一般在0-30%之間。
央行執(zhí)行的商業(yè)住房貸款利率為4.9%,公積金住房貸款利率為3.75%,首套房住房貸款利率一般會比二套房,多套房利率要低,還貸壓力是最小的。
首套房貸利率是多少?
首套房貸利率并不是固定的,這受到購房者所選銀行的影響。有些銀行首套房貸比例為基準(zhǔn)利率,而有些銀行給出的首套房貸比例或高于或低于基準(zhǔn)利率,這還要依據(jù)購買者所選擇的銀行的實際情況來確定??偟膩碚f,全國各大銀行超7成都會給予首套購房者不同程度的利率折扣優(yōu)惠。
根據(jù)1月最新數(shù)據(jù)顯示,全國首套房貸利率平均為4.60%,相較于上月有所下降。各大城市首套房貸利率也各有不同,例如廣州首套房貸利率為4.22%,烏魯木齊首套房貸利率為4.95%,北京首套房貸利率為4.25%,天津首套房貸利率為4.28%,上海首套房貸利率為4.31%,無錫首套房貸利率為4.34%,重慶首套房貸利率為4.38%,珠海首套房貸利率為4.39%,成都、南京、青島首套房貸利率為4.44%。
關(guān)鍵詞: 什么是首套住房貸款利率 首套房貸利率
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