一、征收土地了還能申請(qǐng)宅基地嗎?

1、根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。在有需要的情況下，國(guó)家允許征收土地，自家的土地被征收了，包括了現(xiàn)居的宅基地住房在內(nèi)。如果征收后有進(jìn)行安置的，按照規(guī)定將不能申請(qǐng)另外申請(qǐng)宅基地了，我國(guó)發(fā)布的《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第二十條就規(guī)定了，原有宅基地及住宅被征收，已依法進(jìn)行補(bǔ)償安置的，申請(qǐng)宅基地不予批準(zhǔn)。

2、如果沒有進(jìn)行安置，我們可以另外申請(qǐng)宅基地建房居住，這種情況下申請(qǐng)宅基地基本上都會(huì)批準(zhǔn)的。不過(guò)，要是不符合使用宅基地條件了，可能也不會(huì)批準(zhǔn)，比如說(shuō)由于繼承等原因有一戶兩宅的，其中一宅在征收的范圍內(nèi)。但是，征收時(shí)會(huì)給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，我國(guó)《土地管理法》第四十八條中就有明確規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、征收土地后申請(qǐng)宅基地建房能辦產(chǎn)權(quán)證嗎?

1、征收土地后，沒有進(jìn)行安置的，一般可以申請(qǐng)宅基地進(jìn)行建房，建房同樣需要辦理審批手續(xù)，不能隨意選址建造。辦理好建房手續(xù)，拿到相關(guān)證書，工作人員實(shí)地畫線后就能動(dòng)工建房了，建房按照審批的要求來(lái)建造，避免出現(xiàn)違建的情況竣工驗(yàn)收不通過(guò)。竣工驗(yàn)收不通過(guò)，就無(wú)法去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書了。

2、按照目前的政策規(guī)定來(lái)看，只有合法建造的房子就能登記辦證，《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》第二十五條有規(guī)定，農(nóng)村村民對(duì)合法取得的宅基地使用權(quán)、利用宅基地建造的住宅及其附屬設(shè)施，可以依法申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。想必大家也不想辛苦建造的房子存在違建的問題，征收土地申請(qǐng)宅基地建房屬于新建房屋，同樣需要依法依規(guī)建造。

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