【資料圖】
日前,藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)于天眼查獲悉,五礦國際信托有限公司(下稱“五礦信托”)于近日被列為被執(zhí)行人,執(zhí)行標(biāo)的為1862.68萬元,執(zhí)行法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。立案日期為2022年8月25日,案號(hào)為(2022)京0105執(zhí)28558號(hào)。
本次被執(zhí)行,無例外又是五礦信托踩雷房地產(chǎn)的結(jié)果。裁判文書網(wǎng)顯示,原系五礦信托牽涉張某、梁某榮與山水文園凱亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“山水文園”)相關(guān)的一樁商品房銷售合同糾紛。
山水文園成立于1986年,在北京以住宅地產(chǎn)開發(fā)起家,其曾憑借北京東三環(huán)的“山水文園”項(xiàng)目一炮而紅,也開發(fā)出北京金海湖、山水鉑宮等項(xiàng)目。但從2019年以來,山水文園的危機(jī)全面爆發(fā),離職、裁員、欠薪、爛尾、維權(quán)、官司等負(fù)面信息不斷,數(shù)十億負(fù)債無力償還,上百起官司緊密纏身,逐漸走上破產(chǎn)末路。
可以看到,從山水文園危機(jī)爆發(fā)開始,五礦信托便與之劃清界限,雙方頻出現(xiàn)在裁判文書原告與被告的位置之上。2020年,五礦信托申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人山水文園等3家公司的銀行賬戶內(nèi)存款7.6億元予以凍結(jié)。
五礦信托在房地產(chǎn)領(lǐng)域曾有過一段時(shí)間的逆勢(shì)擴(kuò)張,并與地產(chǎn)深度綁定。在2019年7月,銀保監(jiān)會(huì)針對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過快、增量過大的信托公司,開展了約談警示,其中就包括五礦信托。2019年末,五礦信托47.64%的規(guī)模增速,位居全行業(yè)第一。此后,隨著最嚴(yán)地產(chǎn)調(diào)控政策和金融持續(xù)去杠桿的壓力之下,作為利潤重要貢獻(xiàn)的地產(chǎn)類信托,開始出現(xiàn)頻繁暴雷,也給五礦信托帶來了諸如利潤下降、評(píng)級(jí)下調(diào)以及其他輿情問題。
五礦信托前身為慶泰信托投資有限責(zé)任公司(以下簡稱“慶泰信托”),成立于1997年。2010年10月8日司法重整后,經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后,慶泰信托正式更名為五礦國際信托有限公司,公司股東分別為:五礦資本、青海省國有資產(chǎn)投資管理有限公司、西寧城市投資管理有限公司,持股比例分別為78%、21.20%、0.79%。
此后,五礦信托注冊(cè)資本經(jīng)前后多輪上調(diào),從3.28億增加到目前的130.51億元,屬于行業(yè)頭部。據(jù)五礦資本2022年半年報(bào)顯示, 截至報(bào)告期末,五礦信托總資產(chǎn)為291億元,凈資產(chǎn) 230.6億元;報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入 24.12億元,凈利潤 13.17億元。
截至報(bào)告期末,五礦信托信托資產(chǎn)規(guī)模為8499.71 億元,較年初增長 3.98%,其中,主動(dòng)管理類信托資產(chǎn)規(guī)模 7679.68 億元,占比 90.35%、較年初占比提高 2.64 個(gè)百分點(diǎn);投資類信托資產(chǎn)規(guī)模 4704.34 億元,占比 55.35%、較年初占比提高6.32 個(gè)百分點(diǎn)。
關(guān)鍵詞: 執(zhí)行標(biāo)的 被執(zhí)行人
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