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美國抵押貸款利率降至6.15% 為去年9月以來最低水平-全球速看料
2023-01-20 15:35:43 來源:智通財經(jīng)網(wǎng) 編輯:


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智通財經(jīng)APP獲悉,房地美周四在一份聲明中表示,30年期固定貸款的平均利率從上周的6.33%降至6.15%。美國抵押貸款利率連續(xù)第二周下降,達到4個月低點。

去年,在新冠疫情爆發(fā)后,美國住房市場大幅降溫,借貸成本的飆升導(dǎo)致美國新屋建設(shè)連續(xù)4個月下降。但隨著最近抵押貸款利率的放松,市場開始顯示出生機,貸款申請增加,房屋建筑商信心自2021年底以來首次上升。

房地美首席經(jīng)濟學(xué)家Sam Khater表示,“利率處于去年9月以來的最低水平,提振了購房者需求和建筑商信心,”“利率下降為住房市場提供了急需的提振,但住房供應(yīng)仍然是一個持續(xù)的擔(dān)憂?!?/p>

購房者仍然面臨著與一年前截然不同的房地產(chǎn)市場。以目前的30年平均利率計算,一個擁有60萬美元抵押貸款的借款人每月需要支付約3,655美元,比一年前高出約940美元,當(dāng)時利率為3.56%。

Realtor.com經(jīng)濟學(xué)家Jiayi Xu表示,“雖然最近較低的抵押貸款利率略微改善了購房者的情緒,但仍然是一年前的兩倍多,仍然為許多購房者,特別是首次購房者制造了財務(wù)障礙?!?/p>

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