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1月30日,深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2022 年度業(yè)績預(yù)告。
公告顯示,預(yù)計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損80億-110億元,而上年同期為盈利37.99億元,同比下降310.58%-389.54%。
預(yù)計2022年扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為虧損86.5億元-116.5億元,比上年同期下降476.58%-607.18%。
關(guān)于業(yè)績變動原因說明,華僑城表示,本報告期預(yù)計歸屬于上市公司股東的凈利潤大幅下降、由盈利轉(zhuǎn)為虧損的主要原因如下:
(1)受房地產(chǎn)市場下行影響,公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售量、結(jié)轉(zhuǎn)量和結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降;(2)為深入推動公司資源結(jié)構(gòu)調(diào)整,部分項目采取更加靈活的價格策略促進(jìn)銷售去化,結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比下降;(3)考慮部分城市新房銷售價格進(jìn)入下行通道,出于審慎客觀考慮,計提存貨跌價準(zhǔn)備同比增加;(4)報告期內(nèi),旅游景區(qū)業(yè)務(wù)受疫情的沖擊嚴(yán)重,虧損金額加大;(5)因持續(xù)虧損或更新改造等因素,對部分景區(qū)資產(chǎn)計提減值;(6)公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生的投資收益同比減少。
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