周二發(fā)布的一項備受關(guān)注的指標(biāo)顯示,美國1月份房價增長趨勢接近于零。
(相關(guān)資料圖)
智通財經(jīng)APP獲悉,由標(biāo)準(zhǔn)普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數(shù)追蹤的美國房價在1月份繼續(xù)降溫,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后比12月份下降了0.2%,比去年同期上漲了3.8%——這是自2019年12月以來的最小漲幅。
追蹤全美最大都市區(qū)價格變化的20個城市指數(shù)的價格,也比前一個月下降了0.4%,同比增長2.5%。根據(jù)FactSet的數(shù)據(jù),經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾預(yù)計月度環(huán)比下降0.5%,同比增長2.4%。
標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司的董事總經(jīng)理Craig Lazzara在一份聲明中表示,這份報告延續(xù)了2022年底類似的情況?!奥?lián)邦儲備委員會仍然專注于其通脹降低目標(biāo),這表明短期內(nèi)利率可能仍然較高,因此,抵押貸款和經(jīng)濟(jì)疲軟的前景可能在未來幾個月內(nèi)繼續(xù)對房價構(gòu)成壓力?!?/p>
一些城市的房價變化比其他城市更為劇烈。根據(jù)Case-Shiller追蹤的20個單獨的大都市地區(qū)中,有4個地區(qū)的房價低于一年前。Lazzara說稱:“1月份報告中最有趣的方面之一是西海岸房價的持續(xù)疲軟,圣迭戈和波特蘭加入了舊金山和西雅圖的年度負(fù)增長領(lǐng)域?!?/p>
與去年同期相比,邁阿密、佛羅里達(dá)州坦帕和亞特蘭大的房價最高,分別上漲了13.8%、10.5%和8.4%。
Case-Shiller并不是唯一一份顯示西部地區(qū)疲軟的報告。Black Knight發(fā)布的一份突出1月份數(shù)據(jù)的報告顯示,房屋價格在美國中西部和東北部地區(qū)在月度基礎(chǔ)上增長,而在奧斯汀、舊金山和西雅圖等中西部市場下降最多。
最近的數(shù)據(jù)顯示,在未來幾個月內(nèi),全美房價漲幅可能轉(zhuǎn)為跌幅。根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù),2月份現(xiàn)有房屋的中位數(shù)為36.3萬美元,比上年同期低0.2%,是2012年以來的首次同比下降。
1月份的房價下跌,是由于抵押貸款利率仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于去年同期的水平,對買家和賣家造成了壓力。但CoreLogic首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Selma Hepp在周二的一份聲明中寫道,最近抵押貸款利率的回落,可能使房價在短期內(nèi)保持強(qiáng)勁。
他表示:“鑒于美聯(lián)儲3月會議以來抵押貸款投資者的市場反應(yīng),如果抵押貸款利率仍然有利,特別是考慮到持續(xù)的供應(yīng)限制,房價增長可能會出人意料地上揚(yáng)。但是,抵押貸款利率的持續(xù)波動和銀行業(yè)危機(jī)的余波可能會給春季購房季節(jié)帶來阻礙,特別是如果信貸收緊影響到抵押貸款的供應(yīng),消費者信心再次受到打擊。”
Zillow的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jeff Tucker在周二的聲明中寫道,今年春季的房價可能會逐月上升,但比上年同期有所下降,“價格從冬季的低點上漲多少,將取決于抵押貸款利率是穩(wěn)定下來并逐步下降,還是保持高位和波動”。
關(guān)鍵詞:
凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。
- 高利率及經(jīng)濟(jì)疲軟前景繼續(xù)打擊樓市 美國12023-03-29
- 中裕能源(03633)發(fā)布年度業(yè)績,營業(yè)額129.92023-03-29
- 深挖改善性住房需求潛力 精彩看點2023-03-29
- 打造棉花產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢-熱點在線2023-03-29
- 世界時訊:鄉(xiāng)村旅游帶動就業(yè)2023-03-29
- 正確看待健康險賠付率2023-03-29
- 每日熱訊!建好城市健身設(shè)施2023-03-29
- 全球熱點評!熱搜第一!給離世的父親發(fā)了條2023-03-29
- 鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興 百姓日子富2023-03-29
- 高光譜綜合觀測衛(wèi)星首批影像成果發(fā)布2023-03-29
- 《許你萬家燈火》:莊嚴(yán)承諾背后的艱辛歷程2023-03-29
- 新世紀(jì)醫(yī)療(01518)發(fā)布2022年業(yè)績,股東應(yīng)2023-03-29
- MATRIX HOLDINGS(01005)發(fā)布年度業(yè)績,股2023-03-29
- 嘉興燃?xì)?09908)附屬與鹽城星洲訂立協(xié)議 2023-03-29
- 銀城生活服務(wù)2022年收益17億純利1億 在管2023-03-29
- 微信將推出“問一問”搜索功能,視頻號將支2023-03-29
- 入團(tuán)介紹人意見20字左右_入團(tuán)介紹人意見20字2023-03-29
- 跨境電商供應(yīng)鏈管理,積加erp供應(yīng)鏈功能2023-03-28
- 全球簡訊:55款A(yù)PP被通報!你手機(jī)里有嗎?2023-03-28
- 金泰能源控股(02728)發(fā)盈警,預(yù)計年度股東2023-03-28
- 關(guān)注:電視廣播(00511)發(fā)布年度業(yè)績, 股2023-03-28
- 呷哺呷哺(00520)發(fā)布年度業(yè)績,股東應(yīng)占虧2023-03-28
- 大唐西市(00620)發(fā)盈喜,預(yù)計年度股東應(yīng)占2023-03-28
- 天天熱門:信邦控股(01571)發(fā)布年度業(yè)績,股2023-03-28
- 天津博物館用戲劇方式“打開”國寶|全球視2023-03-28
- 世界觀熱點:四大舉措推進(jìn)大氣污染防治 打2023-03-28
- 燭光小學(xué)的劉老師,好棒!2023-03-28
- 全球觀天下!水文監(jiān)測顯示“中華水塔”水源2023-03-28
- 男子用盡最后一絲力氣沖向交警,下一秒......2023-03-28
- 泰格醫(yī)藥(03347)擬采納子公司購股權(quán)計劃2023-03-28
- 深圳市小汽車增量指標(biāo)介紹 如何申請深圳市小汽車增量指標(biāo)?
- 普通合伙人和有限合伙人的區(qū)別是什么?合伙人如何退伙?
- 張擇端介紹 張擇端清明上河圖畫了什么?
- 中篇小說《九重葛》講了些啥?作家邵麗傾情解讀
- 牡丹花的特點介紹 牡丹花種植注意什么?
- 福利費稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)2019 員工福利費用范圍是什么?
- 創(chuàng)業(yè)板注冊制給資本市場帶來什么影響?制度創(chuàng)新方面的亮點和難點介紹
- 淘寶退款到賬時間?賣家不同意退款怎么辦?
- 深天馬A000050介紹 深天馬A000050后期走勢分析
- 黑色星期四發(fā)生的原因 黑色星期四背景介紹
資訊
焦點
- 越南的房價太貴 越南的房價是為什么貴?
- 美國失業(yè)率介紹 美國失業(yè)率為什么會這么高?
- 卡塔爾是哪個國家?卡塔爾是什么樣的國家呢?
- 英國脫歐現(xiàn)狀如何 英國脫歐對世界經(jīng)濟(jì)有什么影響呢?
- 韓幣有幾種 5000萬韓元等于人民幣?
- 國際油價大跌 海外爆發(fā)對各國油氣行業(yè)有什么影響?
- 知名橄欖菜企業(yè)生產(chǎn)環(huán)境觸目驚心 這看了之后誰還敢吃?
- 世界八大建筑奇跡都是什么?世界八大建筑奇跡簡介
- 迪拜破產(chǎn)國家遭受危機(jī) 迪拜破產(chǎn)國家遭受危機(jī)怎么處理
- 歐盟碳排放稅規(guī)定 應(yīng)對歐盟碳排放稅的方式簡介