(資料圖片僅供參考)
金融界4月5日消息 據克而瑞研究中心,2023年3月,TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額6608.6億元,單月業(yè)績同比增長29.2%,環(huán)比增長42.3%,同環(huán)比保持增長且增幅較上月提升。累計業(yè)績來看,一季度百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額14827.7億元,累計業(yè)績同比轉正,增長3.1%。
整體來看,隨著疫情管控全面松綁、企業(yè)供應自低位回升。一季度特別是春節(jié)以來中國房地產市場止跌回升,表現(xiàn)出穩(wěn)步修復的行情。但目前需求端的購買力仍處在歷史相對低位,市場熱度和增長動能在二三季度能否得到延續(xù),主要還是取決于行業(yè)預期和信心的修復情況。
目前的行業(yè)形勢下,央國企及部分優(yōu)質民企發(fā)展韌性較強、中小房企競爭力不足,2023年房企格局將繼續(xù)分化。從銷售門檻變化來看,一季度TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比顯著增長35.9%至452.7億元。而TOP30、TOP50、TOP100房企的門檻同比均有不同程度的降低,其中TOP50房企門檻同比降幅較高達17.8%。TOP100房企的銷售操盤金額門檻也降低8.7%至25億元。
具體從企業(yè)表現(xiàn)來看,2023年一季度超半數百強房企累計業(yè)績同比增長,其中累計業(yè)績同比增幅大于30%的企業(yè)數量達到38家。分梯隊來看,TOP10梯隊房企累計業(yè)績同比增長的企業(yè)數量占比最高。央國企以及部分優(yōu)質民企憑借熱點城市布局以及積極的推盤去化,表現(xiàn)出較強的抗周期韌性。其中,中海、華潤、招商、華發(fā)、建發(fā)業(yè)績表現(xiàn)突出,累計業(yè)績增幅超50%;綠城、龍湖的累計業(yè)績增幅也在30%以上。
本文源自:金融界
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